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Studio zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
189400 €3.266 €/m²
2Zimmer
58 m²Wohnfläche

ALEMAR ESTATE
ALEMAR ESTATE
Frau Natia Ksandilova
ALEMAR ESTATE

Provisionsfrei Neubau Luxuswohnungen in N. Epivates, Thermaikos (Griechenland)

LUXUS APARTMENT COMPLEX
OLYMPUS SEA VIEW

Verkauf im Bauzustand

(Fertigstellung ist bis 31.12.2025 geplannt)
Beim Kauf besteht die Möglichkeit PROVISIONSFREIEN Zahlung und ZINSFREIEN
Ratenzahlung über ein Jahr (bis zur Fertigstellung des Bauvorhabens)
Bauten: 3 (1, 2 - Teil A und Teil B, und 3)
Anzahl der Etagen in jedem Gebäude: 4
Gesamtfläche der Gebäude: 1560 m²
Gesamtfläche des Grundstücks: 1100 m²
Gesamtanzahl der Wohnungen: 16 (Einzimmerwohnungen)
Gesamtanzahl der zweigeschossigen Maisonettewohnungen: 8

 

Alle Wohnungen verfügen über Balkone und sind sowohl für den Sommer- als auch für den ganzjährigen Wohngebrauch geeignet.

 
Grundriss:


• Halbgeschoss: 2 Wohnungen
• 1. Etage: 2 Wohnungen
• 2. Etage: 2 Maisonetten
• 3. Etage: 2 Dachgeschosse (Fortsetzung der Maisonetten)

 

Parken: 1 Parkplatz für jede Wohnung (im Preis enthalten)

 
Blick: auf das Meer (direkt oder seitlich), den Olymp und die Stadt Thessaloniki


Bauqualität: Es werden hochwertige Materialien der neuesten Technologie verwendet, die Schall-, Wasser-, Wärmeisolierung und Erdbebensicherheit gewährleisten, sowie Aluminiumfenster mit Isolierverglasung. Eine zweilagige Schweizer Membran sorgt für eine vollständige Abdichtung des Fundaments. Bei der Bauweise kommen wärmedämmende Ziegel und hochfester Beton der Klasse C30/37 (Seebeton) mit Zusatzstoffen zur Verbesserung der Wasserbeständigkeit zum Einsatz. Jede Wohnung wird mit einer Heizungsanlage auf Erdgas (Heizkörper), Solarzellen und gepanzerten Eingangstüren ausgestattet. Fenster und Balkontüren sind aus Aluminium, und die Schlafzimmer verfügen über Duschen.

Vorteile:

• 3 km langer Promenade
• Pier für Schiffe nach Perea/N. Epivates - Thessaloniki
• Bau eines wissenschaftlich-technologischen Parks mit internationalen
Unternehmen (darunter Pfizer)
• Gut entwickelte Infrastruktur



Zusätzliche Dienstleistungen:


• Im Preis sind die Kosten für die Anbindung an das
Hochgeschwindigkeitsinternet und ein Video-Türsprechanlage enthalten.
• Auf dem gesamten Gelände werden hochwertige Überwachungskameras installiert.
• Es besteht die Möglichkeit, ein Alarmsystem und eine "Smart
Home"-Lösung zu installieren.
• Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, mit eingebauter Küche und
keramischer/granitierter Fliese.
• Nach dem Verkauf bieten wir Dienstleistungen an, darunter Unterstützung bei
der Erstellung von Steuererklärungen und Organisation der Vermietung.

Sie können das einzigartige Klima, das saubere Meer und die beste mediterrane Küche der Region genießen.
Eine lohnende Investition!


Preis pro m²: von 3.500 € bis 5.500 € (abhängig vom Gebäude und der Etage)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Überwachungskamera
  • Alarmanlage

Lage

P. Kountouriotou 153 / Aristotelous 2, N. Epivates, Thermaikos (570 19)
NEI EPIVATES, THERMAIKOS, GRIECHENLAND

Entfernungen:

• Strand – 5 m
• Geschäfte, Cafés, Bars, Restaurants – ab 20 m
• Polizei – 650 m
• Bank – 650 m
• Allgemeinarzt – 750 m
• Kulturzentrum (verschiedene Kurse) – 850 m
• Schule – 1 km
• BIO AGROMARKET (jeden Dienstag) – 1,2 km
• Fitnessstudio – 1,4 km
• Wellness Santa Hotel – 1,5 km
• Post – 1,8 km
• Banquetssaal für Veranstaltungen – 4,5 km
• Flughafen – 11 km
• IKEA, PRAKTIKER – 12 km
• Einkaufszentrum COSMOS – 14 km
• WATERLAND – 14 km
• Zentrum Thessaloniki – 20 km

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024-2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis
189400 €
3.265,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach der Vereinbarung, jederzeit möglich.

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Anbieter der Immobilie

ALEMAR ESTATE
ALEMAR ESTATEGewerblicher Anbieter
Egnatia 84, 54623 THESSALONIKI
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Partnerschaft
Frau Natia Ksandilova
Frau Natia KsandilovaDein Kontakt
Online-ID: 2gk8w5e
Referenznummer: 5-773
ALEMAR ESTATE
ALEMAR ESTATE
Frau Natia Ksandilova
ALEMAR ESTATE
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