Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.150.000 € 8,5 Zimmer 206,8 m²<br/>Wohnfläche 945 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Koenigsbau Konstanz 78464

Monat
8,5Zimmer
206,8 m²Wohnfläche
945 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Michael Guske

Michael Guske Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Bezugsfreies Dreifamilienhaus mit idyllischem Grundstück in verkehrsberuhigter Lage von Konstanz (Königsbau).

Das Dreifamilienhaus welches ca. im Jahr 1907 erbaut und ca. 1950 um einen Anbau erweitert wurde, befindet sich auf einem ruhig gelegenen, idyllischem Eckgrundstück am Ende einer Sackgasse. Der Grundriss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² bietet aktuell drei geschlossene Wohneinheiten, welche sich wie folgt aufteilen:

1.) 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Badezimmer im Erdgeschoss.
2.) 1,5-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Badezimmer im Erdgeschoss.
3.) 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit separater Küche und Badezimmer.

Ein Gäste-WC befindet sich zudem auf halber Höhe im Treppenhaus.

Die Wohnungen sind was die Verbrauchswerte (Gas/Strom/Wasser) betrifft getrennt und somit separat abzurechnen.

Zum Haus gehört ein idyllisch eingfriedeter und charmant angelegter, großzügiger Garten sowie eine eigene Einfahrt mit Parkmöglichkeiten und Einzelgarage. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Platz für die Haustechnik sowie für Kellerräume. Weiter hat die 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss über eine Luke Zugang zum Dachspitz, welcher weiteren Stauraum bereithält.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Haus ist bezugsfrei!
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Koenigsbau, Konstanz (78464)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich sehr ruhig und dennoch top zentral gelegen und am Ende einer Sackgasse in Konstanz (Königsbau). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Kindergarten sowie weitere Institutionen des öffentlichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Universität Konstanz kann in kürzester Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1907/1950
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1150000 €

5.559,85 €/m²

Provision für Käufer

Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis, inkl. der gesetzlichen MwSt. an uns fällig!

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

5.559,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.247 €/m²

Höchster Wert in der Region

12.030 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die Größe der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Wohnflächenberechnung (PDF) und den Grundrissen (PDF)!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Michael Guske ImmobilienGewerblicher Anbieter

Höriweg 8, 78479 Reichenau

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael GuskeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gkz45w

Referenznummer: 355