Single-Wohnung 1,5 Zi. TOP-Lage in Michelstadt
Objektbeschreibung
Achtung wichtig, bitte beachten!
Erstkontakt ausschließlich über eine Nachricht/E-Mail !!
Schreiben Sie mir bitte eine aussagefähige Bewerbung, warum gerade Sie der passende Mieter*in für diese Wohnung sind. Dies erleichtert mir eine Vorauswahl und verbessert sicherlich auch Ihre Chance für diese Wohnung.
Ich bitte um Verständnis, dass nur solche Anfragen zeitnah beantwortet werden können.
Besichtigungstermine können erst nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden. Eine Mieterselbstauskunft mit Bonitätsnachweis wird grundsätzlich verlangt und ist bis spätestens zum Besichtigungstermin vorzulegen.
Keine Makler-anfragen erwünscht!
Kontaktdaten: meineneue64720atgmx.de
Zur Wohnung:
Diese schöne Nichtraucher-Wohnung liegt im OG eines ruhigen Mehrfamilienhaus Baujahr 1985 in Feldrandlage von Michelstadt/Stockheim mit Hausmeisterservice.
Ein modernes Duschbad ist ebenso wie eine funktionale hochwertige Einbauküche vorhanden. Der Schlafbereich ist durch eine Schiebetür vom hellen Wohnbereich abgetrennt. Pflegeleichter Fußboden aus Laminat bzw. Fließen in der ganzen Wohnung. Beheizt wird die Wohnung über eine Elektro-Fußbodenheizung welche über getrennte Thermostate stufenlos regelbar ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls bedarfsgerecht elektrisch über Durchlauferhitzer sowie Boiler.
Digitaler SAT-Anschluss sowie schnelles Internet vorhanden.
Weiterhin gehört zur Wohnung ein abschliessbarer Keller-Abstellraum von ca. 10 qm sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und ein Kfz.-Abstellplatz direkt vor dem Hauseingang.
Die Wohnung kann idealerweise voll möbliert übernommen werden, eine Ablöse an den seitherigen Mieter für die Einbauküche sowie der Möbel ist vor Einzug zu zahlen.
Keine Haustiere!
In der Kaltmiete von 350,--€ ist der Kfz.-Abstellplatz enthalten,
die Vorauszahlung für alle Nebenkosten ausser Heizung und Allgemeinstrom beträgt 100,--€
Für Heizstrom und Allgemeinstrom fallen mtl. ca. 100,--€/120,--€ je nach Tarif und Verbrauch an.
Die Warmmiete beträgt somit geschätzt ca. 570,--€ monatlich.
Ein Energieausweis für die Immobilie von 2018 liegt vor.
Ich freue mich auf Ihre aussagekräftige und ehrliche Nachricht.
Grundsätzlich werden auch nur solche Anfragen von mir beantwortet.
Vielen Dank!
Raumaufteilung
Wohn-Schlafbereich ist durch eine Schiebetür abgetrennt.
