Laden zur Miete

7 Euro pro Quadratmeter7 €

/m²

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950 m²Verkaufsfläche

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Moschendorf, Hof (95032)

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem großen Gewerbegebiet im Süden der Stadt Hof.
Im Erdgeschoss der Liegenschaft steht Ihnen eine individuell nutzbare Fläche von ca. 950 m² zur Verfügung. Da die große Schaufensterfront und die Oberlichter für viel Lichteinfall und Helligkeit sorgen, eignet sich diese Fläche ideal als Showroom oder repräsentativer Verkaufsbereich, kann aber auch als Bürofläche dienen. Außen ist im rückwärtigen Bereich eine Laderampe angebracht, was die Anlieferung von Waren deutlich vereinfacht.
Im 1. Obergeschoss befinden sich auf ca. 142 m² insgesamt 2 Büroräume, ein Besprechungsraum und die Toiletten.
Auf dem Areal sind insgesamt 15 PKW-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden, für die jeweils zusätzlich 15 € zzgl. ges. MwSt. anfallen.

Die kreisfreie Stadt Hof befindet sich in sehr zentraler Lage innerhalb Deutschlands. Der Ort ist nahezu in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag bzw. München und Berlin gelegen.
Mit ihren rund 46.000 Einwohnern liegt die bayerische Hochschulstadt im Regierungsbezirk Oberfranken in reizvoller Landschaft und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnen die Region aus.
Einfach mal entspannen und die Seele baumeln lassen? In Hof haben Sie zu jeder Jahreszeit Gelegenheit dazu! Seien es der Bürgerpark Theresienstein, das Freibad und der Untreusee im Sommer oder das Hallenbad und die Kunsteisbahn Eisteich im Winter - in der Stadt finden Sie Erholung und können auch vielen Freizeitaktivitäten nachgehen. Für Kulturinteressierte wartet Hof mit einem modernen Theater und vielfältigen Veranstaltungen in der Freiheitshalle auf.
Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A9 (München - Hof - Berlin), A72 (Hof - Plauen - Dresden) und A93 (Hof - Regensburg). Mit ihrem Hauptbahnhof ist die Stadt außerdem über Interregio- und Pendolino-Systeme an den überregionalen Schienenverkehr angebunden.

Sonstiges Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.
Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.097,00 m², Bürofläche: 147,00 m², Hallenhöhe: 3,50 m, Bundesland: Bayern