Mehrfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €1.617 €/m²

Finanzierung ab 1487 €/Monat

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10Zimmer

222 m²Wohnfläche

342 m²Grundstück

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Edenkoben (67480)

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Schönes, gepflegtes Anwesen im Herzen von Edenkoben sucht einen neuen Eigentümer. Das Anwesen wurde im Jahr 1912 auf einem 342 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut, der An- und Umbau erfolgte im Jahr 1980. Aktuell ist die Immobilie in 2 Wohnungen unterteilt. Durch den Zugang im Haupthaus gelangt man durch das Treppenhaus in eine Wohnung, die über ca. 97 m² Wohnfäche verfügt und sich über 2 Etagen erstreckt. Im Obergeschoss befindet sich das Esszimmer mit Durchgang zur Küche, ein Bad mit Wanne, ein Wohnzimmer und ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss steht ein weiteres Kinderzimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung, ein Speicherraum bietet eine Ausbaureserve oder Lagerplatz. Diese Wohnung ist aktuell vermietet. Die zweite Wohneinheit mit stattlichen 124 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss des Haupthauses und im Anbau, steht aktuell leer und kann von den neuen Besitzern entweder selbst genutzt werden oder auch in die Vermietung gehen. Vorstellbar wäre eine WG-Wohnung für Schüler der Finanzhochschule. Mit einem separaten Eingang gelangt man in einen Flur mit Zugang zum Badezimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten, Gästezimmer und zur Küche. Durch die Küche kommt man ins Wohnzimmer und weiter in das Esszimmer. Ein kleiner Abstellraum gehört auch noch zu dieser Etage. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, sowie einen ausbaubaren Speicherraum. Das Haupthaus ist unterkellert, 2 Kellerräume, der Heizraum und das Öllager sind hier untergebracht. Der Anbau ist teilunterkellert mit einem Gewölbekeller. Versorgt wird die Immobilie über eine Öl-Zenralheizung aus dem Jahr 2002, das Dach wurde im Jahr 1980 erneuert und gedämmt. Das Angebot wird vervollständigt durch 2 Stellplätze, die in der näheren Umgebung liegen. Lassen Sie sich dieses Angebot in einer traumhaften Urlaubsregion nicht entgehen. Unser Büro steht Ihnen für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Sonstiges Wichtiger Hinweis:
Eine große Auswahl an Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-7500710 Auskunft.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen