Einfamilienhaus zum Kauf

680000 €680.000 €5.230,77 €/m²

Finanzierung ab 2772 €/Monat

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5,5Zimmer

130 m²Wohnfläche

482 m²Grundstück

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Dorfen, Dorfen (84405)

Kurzbeschreibung Dorfen - Landkreis Erding Objekt Dieses geräumige und freistehende Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche wurde 1970 in Ziegelbauweise errichtet und in den letzten Jahren sorgfältig gewartet und modernisiert. Es zeichnet sich durch klare, zeitgemäße Linien sowohl innen als auch außen aus und bietet eine moderne Aufteilung in Split-Level-Bauweise.

Im Erdgeschoss findet man einen offenen Wohn-/ und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin. Das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Masterbad und Ankleide vervollständigt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad im Obergeschoss verfügt über eine Dusche. Im Dachgeschoss gibt es einen vielseitig nutzbaren Studio- oder Gästebereich, der sich hervorragend als Büro oder persönlicher Rückzugsort eignet.

Das Untergeschoss verwöhnt mit einer eigenen kleinen Wellness-Oase, die eine Sauna und ein weiteres Badezimmer mit großer Dusche bietet. Weiter ist hier auch eine Bürofläche denkbar - so kann man unter einem Dach wohnen und arbeiten. Das Haus steht auf einem ca. 482 m² großen Grundstück mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse und einem attraktiven Swimmingpool im Garten. Die detaillierte Raumaufteilung ist den beigefügten Grundrissen zu entnehmen. Dieses Haus ist kurzfristig beziehbar und wartet darauf, ein neues Zuhause zu werden.

Herzlich willkommen in Dorfen - Die optimale Wahl für ein zukünftiges Zuhause! Diese charmante Stadt in Bayern zeichnet sich durch eine herausragende Lage aus, die ermöglicht, das Beste aus beiden Welten zu genießen. Mit nur etwa 45 Kilometern bis nach München und 20 Kilometern nach Erding ist die Metropole genauso wie der Flughafen München in kurzer Zeit erreichbar.

Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die B15 und die A94 ermöglicht eine reibungslose Anfahrt in alle Richtungen. Darüber hinaus bietet der Bahnhof Dorfen eine bequeme Option für Pendler und Reisende. Das Bildungsangebot in Dorfen und der nahegelegenen Stadt Taufkirchen ist hervorragend, mit einer breiten Auswahl an Kindergärten und Kindergrippeeinrichtungen sowie einer Realschule und einem Gymnasium. Besonders in der Freizeitgestaltung begeistert Dorfen!

Das örtliche Freibad lädt im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein und das aktive Vereinsleben bietet zahlreiche Möglichkeiten, sich in der Gemeinschaft zu engagieren. Radwege durch die malerische Umgebung und ein Kino sorgen für unvergessliche Unterhaltung. Ebenfalls im Winter kann man das Eisstadion nutzen, um der Begeisterung für Schlittschuhlaufen nachzugehen. In Bezug auf die Infrastruktur bietet Dorfen ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu lokalen Geschäften und Märkten. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls hervorragend, mit einer breiten Auswahl an Fachärzten und Kliniken in der Umgebung.

Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher