Helle Eigentumswhg. m.Loggia in der Musikstadt Markneukirchen, Mietkauf möglich
Diese Eigentumswohnung hat großes Potenzial und wartet nur darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf erweckt zu werden! Sie bietet eine intelligente Raumaufteilung, die den Bedürfnissen eines Ein- oder Zwei-Personen-Haushaltes gerecht wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 49m² ist diese Wohnung perfekt geeignet für Menschen, die Wert auf eine gut durchdachte Raumaufteilung legen, aber trotzdem nicht auf bequemen Wohnraum verzichten möchten. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer, welches über eine sonnige Loggia verfügt, sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen herrlichen Weitblick in die Natur. Die sonnige Ausrichtung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und viel natürliches Licht, welches jeden Raum erhellt. Diese Wohnung ist ein echtes Schnäppchen und eignet sich hervorragend für Menschen, die auf der Suche nach einem erschwinglichen Wohneigentum mit viel Potenzial sind. Mit ein wenig Kreativität und Handwerksgeschick können Sie hier Ihren Traum von einem gemütlichen Zuhause verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Wohnung und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
Die Eigentumswohnanlage, deren Baujahr auf 1988 datiert, ist in den 1990er Jahren zur Erhöhung des Wohnkomforts saniert worden. Hierbei wurden unter anderem die Heizungs- und Sanitäranlagen modernisiert, moderne Kunststoff-Thermofenster eingebaut und die Fassade gedämmt. Zudem wurden Türen, Dach und Teile der Elektrik erneuert. Die Gaszentralheizung sorgt für eine angenehme Raumtemperatur. Der Hauseingang ist durch eine robuste Kunststofftür mit Glasausschnitt gesichert, das Treppenhaus bietet ein massives Metallgeländer. Die Wohnung ist mit Holzfuttertüren ausgestattet.
Die Eigentumswohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt einen angenehmen Eindruck. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Kfz-Stellplätze zur Verfügung.
Merkmale und Ausstattung
sofort
Balkon
Fernblick
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr1988
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
19000 €19.000 €
387,76 €/m²
Provision für Käufer
2.380,00 EUR inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer<br/>Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2.380,00 EUR inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
173 €173 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz<br/>
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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387,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
409 €/m²
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1.677 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Über die ersten 5 Jahre können Sie die Immobilie zu Konditionen eines Mietkaufs nutzen. Dies gibt Ihnen ausreichend Zeit, um eine geeignete Finanzierung für die verbleibende Restschuld nach Ablauf dieser Zeit zu organisieren. Nutzen Sie diese Chance, wenn Sie derzeit noch keine Gelegenheit für eine günstige Bankfinanzierung haben.
Eine virtuelle Besichtigung mit Außen- und Innenfotos an sehen Sie auf https://media.fuxgruppe.de/go/etwmarkneukirchen
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[URL="https://immobilien.immofux.de/vr/jnmnketw"]Virtueller Rundgang[/URL]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1990
