Restaurant zur Miete

900 €900 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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96 m²Gastrofläche

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Sündersbühl, Nürnberg (90439)

Lagebeschreibung Diese charmante Gastronomie befindet sich in einem lebendigen Stadtviertel, das für seine Vielfalt und Lebendigkeit bekannt ist. Umgeben von einer Mischung aus Wohnungen, Geschäften und kulturellen Einrichtungen, bietet diese Lage eine ausgezeichnete Fußgängerfrequenz und eine hohe Sichtbarkeit für potenzielle Kunden. Die umliegenden Straßen sind geprägt von einem bunten Mix aus Restaurants, Cafés und Bars, die ein pulsierendes gastronomisches Umfeld schaffen. Die Gastronomie selbst verfügt über einen einladenden und stilvollen Innenraum, der sich ideal für gemütliche Treffen, gesellige Mahlzeiten und besondere Anlässe eignet. Mit seiner attraktiven Lage und seinem ansprechenden Ambiente ist dieses Restaurant ein vielversprechendes Angebot für gastronomische Unternehmer, die nach einem erfolgreichen Standort suchen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie größere Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, Apotheken und alle Fachrichtungen von Ärzten sind ebenfalls vor Ort. Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut.
Die Nennung des Straßennamens sowie Objektbilder können aus Objektschutzgründen im Internet nicht veröffentlicht werden. Gerne erhalten Sie nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro den Straßennamen, Objektbeschreibung sowie Bilder.
Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg
Tel: 0911/52864-40
Fax: 0911/52864-47
Email: info@idz-immobilien.de Lage - IDZ sucht dringend! Wir sind derzeit auf der Suche nach Objekten für unsere vorgemerkten, bonitätsstarken Kunden:
- Ladenflächen: Gesucht werden Flächen zwischen 30 m² und 800 m² in erstklassigen 1a-, 1b- und 1c-Lagen im Stadtbereich Nürnberg-Fürth-Erlangen.
- Gastronomieflächen jeder Art auch Clubs: Wir suchen Flächen von 20 m² bis 500 m² im gesamten Stadtgebiet und im ländlichen Bereich der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen, sowohl mit als auch ohne Ablöse bzw. Abstandssummen.
- Wohn- und Geschäftshäuser: Gesucht werden Objekte im Wertbereich von 300.000 bis 5 Mio. Euro im Raum Nürnberg, Fürth und Erlangen.
- Grundstücke mit einer Größe ab 300 m² im gesamten Raum Mittelfranken für Wohnbebauung!
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um Einzelheiten zu besprechen. Es spielt keine Rolle, ob Sie Eigentümer, Pächter oder Tippgeber sind.
Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg
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Fax: 0911/52864-47
Email: info@idz-immobilien.de

Maklercourtage Gewerbe:
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrages. Objektbeschreibung Gastronomie Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Gastroimmobilie zur Miete vorstellen zu dürfen. Das Objekt befindet sich in einer gut erreichbaren Lage, gerade einmal ca. 70m von der nächsten U-Bahnstation entfernt, und bietet eine großzügige Gastrofläche von insgesamt ca. 80 m². Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der imposante Außenbereich, der Platz für bis zu ca. 50 Sitzplätze bietet und eine einladende Atmosphäre für Ihre Gäste schafft.
Das Innere der Immobilie präsentiert sich als ideale Umgebung für die Einrichtung Ihres gastronomischen Konzepts. Mit seiner großzügigen Raumgestaltung bietet es Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen und ein einladendes Ambiente zu schaffen. Große Schaufensterfronten sorgen dafür, dass Ihr Lokal von außen gut sichtbar ist und potenzielle Kunden dazu einlädt, einen Blick in Ihr Geschäft zu werfen.
Die Immobilie verfügt über einen voll ausgestatteten Imbiss, der besonders für den Betrieb eines Döner- oder Pizzeria-Imbisses geeignet ist. Diese Ausstattung ermöglicht es Ihnen, sofort mit Ihrem gastronomischen Konzept zu starten und Ihren Gästen qualitativ hochwertige Speisen anzubieten. Zusätzlich steht Ihnen ein separater Vorbereitungsraum zur Verfügung, der es Ihnen ermöglicht, Ihre gastronomischen Aktivitäten effizient zu organisieren und Ihre Arbeitsabläufe zu optimieren.
Des Weiteren bietet die Immobilie einen großen Parkplatz, der Kunden und Mitarbeitern eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet. Diese Kombination aus großzügiger Fläche, attraktivem Außenbereich, vollständiger Ausstattung und optimalen Parkmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Gelegenheit, Ihre gastronomischen Träume zu verwirklichen.
Kurzinfo:
Konzession: Vollkonzession. Dunstabzug über Dach und Fettabscheider vorhanden.
Sitzpätze Gastraum: ca. 30
Sitzplätze Außenbereich: ca. 50
Keller: Nein
Brauerei: Nein
Ablöse: Ja
Automaten: Nein
Parkplätze: Vor dem Lokal befinden sich ca. 100 Privat-Parkplätze für Ihre Gäste
Bestens geeignet z.B. als:
- Frühstückscafé
- Pizzeria
- Lieferservice
- Cafe / Bistro
- Imbiss Besichtigung Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 0911/52 86 4-40 oder 0179/3450930 Ansprechpartner Herr Schweigert Hinweis Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt!
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/ Vermieter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.
Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne.
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Bitte Copyright beachten! Energieausweis Der Energieausweis liegt im Moment nicht vor, da er vom Vermieter beantragt wurde. Dieser wird zur Besichtigung, spätestens zum Vertragsabschluss dem Kunden vorgelegt.
Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Sonstiges: ISDN, Analog, frei werdend