Einfamilienhaus zum Kauf 334.500 € 4 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lauf rechts Lauf an der Pegnitz 91207

Monat
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Johannes Schmauz

IMM Dienstleistungen

Tolle Lage , tolles Objekt mit viel Potential im Kunigundenviertel - Haus, Garage und Garten

Das gemütliche Einfamilienhaus liegt direkt im sehr beliebten und nachgefragten Laufer Kunigundenviertel. Die Lage ist sehr gut und ruhig und es gibt dort eine angenehme Nachbarschaft.

Das Siedlungshaus bietet neben einer lauschigen Terrasse einen schönen und geräumigen Garten und Kfz-Stellplatz nebst Garage direkt auf dem Grundstück. Unter der Garage gibt es noch einen sehr praktischen Raum für Gartengeräte etc.

Im Haus befinden sich im Erdgeschoss neben dem hellen Wohnzimmer noch ein weiteres Zimmer, Küche, Flur und WC. In Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume (u. a. Schlafzimmer) und das Bad. Darüber bietet das Haus noch einen Spitzboden und einen Keller, in dem sich die Waschküche befindet, ebenfalls die Heizung.

Das Objekt wurde immer sehr pfleglich behandelt und könnte bei Interesse auch kurzfristig bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

n.V.
Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Lauf rechts, Lauf an der Pegnitz (91207)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Landkreis Nürnberger Land, in der schönen Kleinstadt Lauf an der Pegnitz, mit ca. 26000 Einwohnern, Teil der Metropolregion Nürnberg. Das ca. 15 Kilometer entfernte Nürnberg ist sehr gut und schnell erreichbar (Auto, Bahn etc.).

Lauf bietet neben vielen kulturellen Angeboten und hervorragenden Naherholungsmöglichkeiten auch alle gewünschten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, alle Schularten und ist dadurch regional ein sehr beliebter Ort.

Das Objekt befindet sich im beliebten und nachgefragten Kunigundenviertel, das sich durch sein gepflegtes Ambiente und seine Bodenständigkeit auszeichnet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

334500 €

3.935,29 €/m²

Provision für Käufer

Mit der notariellen Beurkundung werden 3,57 Prozent Maklercourtage (inkl. MwSt.) fällig.

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3.935,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.743 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.801 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Rufen Sie noch heute an und verpassen Sie nicht, sich dieses Objekt aus der Nähe anzusehen. Hierzu können Sie sich gerne über das Immowelt-Portal melden oder auch telefonisch unter 0176/84340018. Zögern Sie nicht! Alle sonstigen Fragen beantworte ich ebenfalls gerne telefonisch oder per E-Mail.
Ich freue mich schon, Ihnen das Objekt bei einem individuellen Termin vorstellen zu dürfen.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMM DienstleistungenGewerblicher Anbieter

Hansastr. 8, 91126 Schwabach

Herr Johannes SchmauzDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gy395r

Referenznummer: LK111