Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
2623212000 €
57 m²Wohnfläche
Erle, Gelsenkirchen (45891)

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Herr Thomas Mahn

Dein-ImmoCenter

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

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Eigentumswohnung in 45891 Gelsenkirchen

Laut Wertgutachten handelt es sich um die in dem Mehrfamilienwohnhaus (4 Wohneinheiten) im 1. OG rechts (ETW Nr. 2) und im 1. OG links (ETW Nr. 3) gelegenen Eigentumswohnungen nebst jeweils einem Kellerraum. Ursprungsbaujahr 1910. ETW Nr. 2: 57 qm groß. Aufteilung gemäß Plan: Diele, Bad, Wohnküche, 2Z.ETW Nr. 2: 57 qm groß. Aufteilung gemäß Plan: Diele, Bad, Wohnküche, 2Z.Zum Wertermittlungsstichtag waren die Objekte ungenutzt. Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen, daher erfolgte die Bewertung nach äußerem Augenschein und der vorliegenden Bauakte. Für Altmerkmale und Schäden am Gemeinschaftseigentum sowie für das Risiko der fehlenden Innenbesichtigung wurden vom Gutachter Abschläge in Höhe ca. 30.000,00 Euro für beide Eigentumswohnungen vorgenommen. Zur Veräußerung bedarf es jeweils der Zustimmung des Verwalters. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird angeraten.
Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/5-k-70-22-gelsenkirchen

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