Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 49.000 € 3,5 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche 255 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rathausstraße 8 Kalbe Kalbe 39624

Monat
3,5Zimmer
91 m²Wohnfläche
255 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Stephan Freter

Sparkasse Altmark West

Wohnen auf einer Ebene mit Altstadtflair!

Zum Verkauf steht ein Stadthaus in der malerischen Altstadt von Kalbe (Milde), das mit seiner Zweiteilung in Wohnbereich und zusätzlicher Nutzeinheit vielfältige Möglichkeiten bietet.

Die Wohnfläche von ca. 91 m² umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Alle Räumlichkeiten des Hauses befinden sich im Erdgeschoss. Vom hinteren Korridor besteht der Zugang zum nicht ausgebauten Dachgeschoss. Bei Bedarf könnte dieses zu weiterem Wohnraum erweitert werden.

zusätzliche Nutzeinheit:
Die zweite Einheit des Hauses, ein ehemaliger Laden mit einer beheizten Nutzfläche von ca. 22 m², ist sowohl hof- als auch straßenseitig zugänglich und kann als Hobbyraum oder andere Zwecke genutzt werden.

Das Grundstück umfasst ca. 255 m² und bietet einen Hof mit überdachter Sitzfläche, sowie einen überdachten Eingangsbereich zum Wohnhaus. Ein massives Nebengebäude steht als Werkstatt oder Lager zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine Durchfahrt, in der ein kleiner Pkw, Fahrräder oder ein Motorrad sicher und trocken abgestellt werden können.

Das Wohnhaus ist voll erschlossen und verfügt über eine Gaszentralheizung, die zuletzt im Jahr 2009 modernisiert wurde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Haustiere erlaubt
voll erschlossen

Lage

Rathausstraße 8, Kalbe, Kalbe (39624)

Kalbe (Milde) ist eine kleine Stadt im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt, die historisch und kulturell ist. Seit ihrer Gründung im Jahr 983 hat sie eine wechselvolle Geschichte erlebt, die sich heute in ihrem charmanten Stadtbild widerspiegelt.

Die medizinische Versorgung in Kalbe (Milde) und Umgebung ist durch verschiedene Mediziner sowie Zahnärzte gewährleistet. Darüber hinaus gibt es in der Stadt eine gut ausgestattete Apotheke, die ein breites Sortiment an Arzneimitteln anbietet.

Für Einkäufe des täglichen Bedarfs bietet Kalbe lokale Geschäfte und Supermärkte. Die Stadt verfügt über eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften, die die Grundbedürfnisse der Bewohner abdecken.
Zusätzlich finden sich in der näheren Umgebung weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Freizeitaktivitäten in und um Kalbe sind vielfältig und bieten für jeden etwas. Die Stadt liegt in einer landschaftlich reizvollen Region, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten eignet. Darüber hinaus bietet Kalbe kulturelle Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern.

Insgesamt ist Kalbe (Milde) eine Stadt, die ihren Bewohnern eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und notwendiger Infrastruktur bietet, ideal für diejenigen, die das ruhige Leben in einer historischen Kleinstadt schätzen. .

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

49000 €

538,46 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Breitband Zugang mit 175 Mbit/Sec, Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2009

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Altmark WestGewerblicher Anbieter

Wallstr. 1, 29410 Salzwedel

10 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan FreterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f57u5m

Referenznummer: SF-1912