Bürofläche zum Kauf

2688 Euro pro Quadratmeter2.688 €/m²

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185,7m² Bürofläche

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Sauerbrunnen - Kalkäcker - Fliegerhorst, Crailsheim (74564)

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Zum Verkauf stehen 2 hochwertige und exklusive Büro-/Laden oder Praxisflächen die auch als eine Einheit genutzt werden kann

Objekt liegt in einer sehr guten Lage!

Die Gewerbeeinheiten eignen sich sehr gut als:


- Artzpraxis
- Physiotherapie
- Verkaufsladen mit kleinem Lager
- Büroeinheit mit Lager


Aufgrund der sehr guten Lage haben Sie ein großes Einzugsgebiet für ihr Gewerbe.

Das Objekt wurde in viel Liebe zum Detail und mit hochwertigen Materialien vom Eigentümer geplant und realisiert. Betrachtet man sich die Nachbarbauten, dann erkennt man schnell die positiven Unterschiede dieses einzigartigen Projektes.

Neben einer großzügigen Aufteilung, Barrierefreiheit, hochwertige Ausstattung, findet man auch ein innovatives Parksystem, das dieses Objekt abrundet.

Erdgeschoss:

Im Erdgeschoß befinden sich 2 Gewerbeeinheiten:


- Gewerbe 1 Erdgeschoss 94,56 m² mit Terrasse
- Gewerbe 2 Erdgeschoss 91,13 m² mit Terrasse


Keller:

Im Keller befinden sich eine weitere Gewerbeeinheit die als Lager dazu gekauft werden kann.


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Gewerbe Mitte Keller 51 m²







Parksystem:









- 4 Außenstellplätze (im Kaufpreis enthalten)










Sichern Sie sich diese einzigartige Gewerbeimmobilie für Ihr Unternehmen.

Sonstiges Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Tomas Schafft schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht Stichworte Stellplatz vorhanden, Parkhaus vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Gesamtfläche: 185,69 m², vermietbare Fläche: 185,69 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Lage im Mischgebiet TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen