Haus zum Kauf

950000 €950.000 €4.872 €/m²

Finanzierung ab 3823 €/Monat

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8Zimmer

195 m²Wohnfläche

288 m²Grundstück

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Travemünde, Lübeck (23570)

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Sind Sie auf der Suche nach einem Erstwohnsitz, einer
Ferienresidenz, einer Kapitalanlage oder einfach nach einer
Immobilie, die alles bietet? Dann finden Sie hier genau das Richtige.
Die Liegenschaft teilt sich in Vorder- und Hinterhaus auf, das
ursprüngliche Baujahr liegt bei 1906. 2006 erfolgte eine
umfangreiche Sanierung, in dem das Hinterhaus eine eigenständige
Wohneinheit über zwei Ebenen darstellt. Das Vorderhaus unterteilt
sich in zwei Wohneinheiten (Erdgeschoss + Obergeschoss) sowie
das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, die unbefristet vermietet
sind. Den Mittelpunkt der Erdgeschosswohnung bildet der Wohn- und Essbereich, der ebenfalls über charmante Sichtbalken verfügt.
Ein weiteres Zimmer kann zum Schlafen oder als Homeoffice
dienen. Die integrierte Einbauküche kann unmittelbar zum Einsatz
kommen. Das Duschbad ist in weiß/grauen Farben gestaltet und hält
zusätzlich einen Platz für die Waschmaschine bereit. Die
Ausstattungsmerkmale der 3-Zimmer Wohnung im Obergeschoss
sowie der 1-RaumWohnung im Dachgeschoss entnehmen Sie bitte
den beigefügten Fotoaufnahmen. Der charmante Innenhof ist der
ideale Rückzugsort und zeitgleich eine wunderbare Erweiterung des
Wohnbereiches vom Hinterhaus. Sie betreten die Immobilie und
genießen unmittelbar den schön arrangierten Wohn- und
Essbereich. Geschmackvolle Fliesen und ansprechender
Vinylboden ziehen sich durch das gesamte Erdgeschoss. Der
Wohnbereich verfügt über eine Fußbodenheizung, zusätzlich steht
ein Kaminofen zur wohligen Atmosphäre bereit. Ein praktischer
Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss findet ein geräumiges Schlafzimmer mit
Sichtbalken sowie ein mögliches Kinderzimmer oder Büro Platz. Das
Duschbad verfügt über eine große Duschwanne mit Sitzmöglichkeit
sowie ein Waschtisch mit eingearbeiteten Waschbecken und
separierten WC-Becken. Der an das Gebäude angrenzende
ehemalige Stallteil kann hervorragend für Gartengerätschaften
genutzt werden. Zusätzlich steht ein weiterer Abstellraum, ebenfalls
vom Innenhof zu begehen zum individuellen Gebrauch zur
Verfügung. Die Heizungsanlage ist zudem hier stationiert und
versorgt das Vorder- und Hinterhaus. Unter gewissen
Voraussetzungen kann eine bestehende Finanzierung der Nord-Ostsee Sparkasse, mit einem attraktiven Zinssatz, übernommen
werden. Wir freuen uns Ihnen diese Besonderheit persönlich
vorstellen zu dürfen.