Wohnung zur Miete 660 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Südstadt Heilbronn 74072

Wohnung zur Miete
660 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Jana Riemer

Siegel GmbH Immobilien-Treuhand

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

2-Zimmer-DG-Wohnung, TG-Stellplatz und Einbauküche, Innenstadtrandlage von 74072 HN!

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem sehr ordentlichen Wohn-und Bürogebäude mit 3 Büroeinheiten und 4 Wohnungen in 74072 Heilbronn. Zwei Zimmer, eine Küche mit einer Einbauküche und einem kleinem Abstellraum, ein Bad mit Dusche und WC, Flur, kein Balkon. Zur Wohnung gehört ein TG-STellplatz mit einer monatlichen Miete von € 60,00. Der Tiefgaragenpreis ist im Mietpreis bereits enthalten. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Tiefgarage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff

Lage

Südstadt, Heilbronn (74072)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heilbronn - wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Nord- Württemberg mit ca. 120.000 Einwohnern. Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut durch Straße, Bahn-, Bus- und Stadtbahnlinien angebunden. Es gibt eigene Autobahnanschlüsse (z.B. Anschluss HN/NSU-Obereisesheim, erreichbar in ca. 5 Minuten). Der Verkehrsknotenpunkt "Weinsberger Kreuz" ist nur wenige Kilometer entfernt.Das Objekt selbst befindet sich in vorteilhafter Innenstadtrandlage, welche jeweils entsprechend kurze Wege zur Fußgängerzone "Fleiner Straße", zum Zentrum, zu diversen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht. Das Amts-/ Landgericht Heilbronn bzw. das Einkaufszentrum Kaufhof sind fußläufig in 3 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

800 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

660 €

13,20 €/m²

Nebenkosten

140 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1.800 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Die Kaution beträgt € 1.800,00
Die Wohnung ist für maximal zwei Personen ausgelegt! Nichtraucher gesucht.
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Baujahr (laut Energieausweis): 1992, Endenergieverbrauch kWh/(m²*a) (für ältere Energieausweise): 150,80 Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja

Alle hier genannten Informationen wurden uns durch dritte übermittelt, eine Gewährleistung hierfür kann nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist streng vertraulich, stets freibleibend und ohne Obligo. Die unbefugte Weitergabe an dritte verpflichtet zum Schadensersatz.

Beratung und Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache unter der Rufnummer 07131 / 7871 0.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Siegel GmbH Immobilien-TreuhandGewerblicher Anbieter

Allee 57, 74072 Heilbronn

6 Jahre Partnerschaft

Frau Jana RiemerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2glzl5x

Referenznummer: 026 HN 24 / 2M (1/722)