Bungalow zum Kauf provisionsfrei 286.000 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 686 m²<br/>Grundstück Börger 26904

Monat
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
686 m²Grundstück

Herr Ralf Gründer

Gründer Immobilien

Moderner Walmdachbungalow in Börger - Ebenerdiges Wohnen mit Wohlfühlgarantie!

Für Käufer Provisionsfrei! In einer ruhigen und attraktiven Wohnlage präsentiert sich Börger diesen modernen Walmdachbungalow als perfektes Zuhause für Paare, Familien oder Senioren. Mit einer Wohnfläche von ca. Auf einer Fläche von ca. 110 m² und einem großzügigen Grundstück von 686 m² bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität

Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das dank des direkten Zugangs zum gemütlichen Sommergarten viel Licht und eine einladende Atmosphäre bietet. Die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss ermöglichen ebenerdiges Wohnen und sind ideal für ein seniorengerechtes Wohnen

Dieser Bungalow vereint modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität - ideal für alle, die Wert auf Komfort und ein durchdachtes Dach legen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Börger (26904)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Börger, ein idyllischer Ort im malerischen Emsland, steht für Lebensqualität und Naturverbundenheit. Eingebettet in die sanften Hügel des Hümmlings und umgeben von ausgedehnten Wäldern, Moorlandschaften und Feldern, bietet Börger einen Ort, an dem man zur Ruhe kommt und dennoch aktiv bleibt.

Die Gemeinde überzeugt durch eine ideale Mischung aus ländlichem Flair und moderner Infrastruktur. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kindergarten und Grundschule direkt vor Ort sowie weiterführenden Schulen in der nahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung und Apotheken sorgen dafür, dass alles Wichtige in Reichweite ist.

Für Freizeit und Erholung bietet Börger zahlreiche: Ob Wandern und Radfahren auf gut ausgebauten Wegen, Sport im Verein oder kulturelle Veranstaltungen - hier wird für jeden etwas geboten. Das rege Vereinsleben fördert den Gemeinschaftssinn und macht es leicht, sich schnell heimisch zu machen

Auch für Pendler ist Börger ein attraktiver Wohnort. Die nahegelegenen Städte Papenburg, Meppen und Lingen sind durch gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar, und mit dem bereits vorhandenen Glasfaseranschluss ist auch für die Digitales Netz gesorgt.

Die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und das herzliche Miteinander der Dorfgemeinschaft machen Börger zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Senioren. Hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen - ein Ort, an dem Tradition und Fortschritt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

286000 €

2.600 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.600 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

770 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.931 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wohnflächenaufteilung:

Erdgeschoss:
Diele ca. 15,69 m²
Badezimmer ca. 9,54 m²
Gäste-WC ca. 2,03 m³
Wohnzimmer ca. 33,18 m²
Küche ca. 9,95 m²
Schlafzimmer ca. 17,72 m²
Schlafzimmer ca. 16,61 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 5,44 m²

Dachgeschoss ausbaufähig

Nutzflächeaufteilung:
Garage ca. 15,94 m²
Abstellraum ca. 7,93 m²
Carport
Gartenhaus mit Sauna Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gründer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Haupstraße 97, 26892 Dörpen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ralf GründerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hu5l5e

Referenznummer: 8278#CMHriC