Hotel zum Kauf 2.995.000 € 20 Zimmer 1 m²<br/>Gastrofläche 1.521 m²<br/>Grundstück Theater Aachen 52064

Hotel zum Kauf
2995000 €
20Zimmer
1 m²Gastrofläche
1.521 m²Grundstück

Herr Gruber

Gruber International Real Estate

top-geführtes Hotel & Restaurant in exklusiver Lage von Aachen zu verkaufen

Das von Gruber International angebotene Hotel & Restaurant in Aachen ist ein sehr beliebter und von Gästen stark nachgefragter Hotel- und Gastrobetrieb, welcher über eine auszeichnete Auslastung und über hervorragenden Umsätzen verzeichnen kann. Aus Altersgründen steht das Haus nun zum Verkauf, welches eine einmalige Gelegenheit für Kaufinteressenten ist ein so gut etablierte Hotelimmobilie zu erwerben. Die 20 Hotelzimmer wurden erst im Jahr 2023 für ca. 700.000 EUR umfangreich renoviert und bieten nun den Gästen in ihrem neuen, modernen Design einen sehr angenehmen Aufenthalt. TV, Radio, Telefon, WC, Dusche, Minibar sowie ein großer hoteleigener Parkplatz mit 27 Stellplätzen gehören selbstverständlich auch zur Hotelausstattung. Außerdem gibt es in jedem Zimmer einen leistungsstarken Internetzugang per W-LAN. Die 8 Einzelzimmer und die 12 Doppelzimmer verfügen über einen modernen Komfort und Behaglichkeit, sie sind hell und freundlich eingerichtet, laden geradezu zum Entspannen ein. Zahlreiche Doppelzimmer können auch bei Bedarf durch ausklappbare Wandbetten zu 3-Bett oder Vierbettzimmer erweitert werden. Das Hotelrestaurant mit seiner mediterranen und internationalen Küche ist weit über die Stadtgrenzen bekannt. Gäste aus dem angrenzenden Belgien und den Niederlanden gehören zur Stammkundschaft. Das Restaurant bietet Räumlichkeiten an wo bis zu 100 Personen gleichzeitig Feierlichkeiten jeder Art zelebrieren können. Das Hotel & Restaurant befindet sich nur fünf Minuten entfernt von der geschichtsträchtigen Aachener Altstadt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

möbliert
100 Sitzplätze

Lage

Theater, Aachen (52064)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gruber International Real Estate ist ein langjähriger, erfolgreicher internationaler Makler für unternehmensgeführte Immobilien wie Hotels, Pflegeimmobilien und Kliniken. Alle unsere angebotenen Immobilien sind zum heutigen Tage noch wirtschaftlich aktiv und unterliegen deshalb immer einer sehr hohen Verschwiegenheitsklausel durch den Verkäufer. Der geplante Verkauf einer unternehmensgeführten Immobilie, darf den normalen Geschäftsbetrieb weder stören noch negativ durch aufkommende Gerüchte beeinflussen. Unser klares Mandat von den Verkäufern lautet deshalb, nur an kauffähige Kunden, Informationen zur Lage der Objekte, die Namen der Liegenschaften, Exposès oder wirtschaftliche Unterlagen freizugeben.

Die in diesem Online-Exposé gemachte Ortsangabe ist deshalb auch nicht immer zutreffend und kann durchaus je nach Objekt deutlich abweichen. Wir bieten keine Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäuser an und sind deswegen auch nicht dem normalen Immobilienkäufer interessiert, der gerne vorab mal am Telefon alle Informationen zur Immobilie erhalten möchte. Wichtig!!! Wir geben keine telefonischen Auskünfte vorab.

Allen Interessenten, die mit einem entsprechenden Eigenkapitalnachweis dienen können, senden wir gerne gemäß der unten aufgeführten 3 Steps unsere Unterlagen zu.
Step 1: die Freigabe der genauen Lage des Hotels/Pflegeimmobilie und der genauen Bezeichnung des Hotels/Pflegeimmobilie und dem erfolgt Gegenzeichnung einer entsprechenden Vertraulichkeitserklärung durch den Kaufinteressenten und dessen Legitimation seiner Person gemäß Geldwäschegesetz (GwG)
Step 2: die Besichtigung des Verkaufsobjektes erfolgt nach erfolgter Vorlage eines adäquaten Kapitalnachweises durch den Kaufinteressent gegen über Gruber International Real Estate
Step 3: Freigabe von wirtschaftlichen Zahlen: erfolgt erst nach der Besichtigung des Hotels/Pflegeimmobilie durch den Kaufinteressenten und dem damit stattgefundenen Direktkontaktes zwischen Verkäufer und dem Kaufinteressenten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

2995000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MWST. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlen
Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Stichworte Gesamtfläche: 1.414,00 m², modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gruber International Real EstateGewerblicher Anbieter

Fußwasser 58, 63500 Seligenstadt

10 Jahre Partnerschaft

Herr GruberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hstn5e

Referenznummer: D13954F