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Einfamilienhaus zum Kauf
289000 €2.388 €/m²
Finanzierung ab 1148 €/Monat
4Zimmer
121 m²Wohnfläche
1.913 m²Grundstück

Sehr schönes Haus mit fantastischer Aussicht

Sehr schönes Haus mit fantastischem Weitblick.
Das imposante Wohnhaus hat eine Wohnfläche vom 121 qm mit drei Schlafzimmern + Wohnzimmer + Bad + Küche + Keller/Garage.
Doppelglasfenster aus 1999 und 2020
Moderne Viessmann Öl-Brennwert Zentralheizung aus 2020 sowie hochwertiger Holzofen im Wohnzimmer.
2020 wurden über 23.000.- in verschiedene Renovierungen und Innen-Dämmung aller außen Wände in den Schlafzimmern investiert. 2020 wurde auch ein professionelle Video und Alarmüberwachung für 8.700.-eingebaut
Zu dem Hausgrundstück mit Garage welches 1.118qm hat gibt es ein zweites Grundstück mit 795 qm welches direkt am Grundstück grenzt und bewaldet ist.
Die Zimmer sind hell und modern
Küche und Holzofen sowie das Waldgrundstück sind im Preis inbegriffen.

Kaufpreis 289.000.- + 3,57 % Maklergebühr
Weitere Infos und Besichtigungstermine gerne unter 0152/53610737 Herr Dirk Donner

www.Bismark-Immobilien.de

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Ihr Immobilienmakler in der Eifel-Mosel-Hunsrück Region.
Auf der Ramm 18
56826 Lutzerath
02677/6839880

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Bergblick, Fernblick
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Überwachungskamera
  • Alarmanlage
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
289000 €
2.388,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.388,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
648 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.210 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Angaben zu den Objekten
Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber
erteilten Auskünfte, für die Richtigkeit, Aktualität und
Vollständigkeit aller gemachten Angaben übernehmen wir keine
Gewähr. Ebenso übernehmen wir keine Gewähr für die
Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen,
Baupläne, Lagepläne ,Flächenberechnungen, Auskünfte von
Ämtern und Behörden, Angaben zu Baujahren oder Bauweise
und Baustoffen die in den Exposés beigefügt sind bzw. deren
Daten verwendet werden. Der Makler überprüft nicht die
Einhaltung von Bauvorschriften und Genehmigungen.
Der Makler übernimmt nur die Funktion des Vermittlers er kann
keine Prüfung der technischen Anlagen oder des Bauzustandes
vornehmen und übernimmt hierfür auch keine Haftung, hierfür ist
ausschließlich der Käufer zuständig wir empfehlen bei
Kaufentscheidung einen Sachverständigen zu beauftragen

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Bismark Immobilien
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Auf der Ramm 18, 56826 Lutzerath
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Herr Dirk Donner
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Bismark Immobilien
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