Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 265.000 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche Riesebusch 19 a Wahlbezirk 1 Bad Schwartau 23611

Monat
3Zimmer
110 m²Wohnfläche

Frau Yasmine Zippelius

Zippelius Immobilien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Riesebusch 19 a, Wahlbezirk 1, Bad Schwartau (23611)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

2.409 €/m²

Provision für Käufer

3,25 % inkl. Mwst.

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2.409 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.754 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.635 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

DIE OSTSEE GANZ NAH WOHNUNG AM RIESEBUSCH MIT VIELEN ANNEHMLICHKEITEN

Die Wohnlage am Riesebusch ist sehr gefragt, denn man wohnt nicht nur im Grünen, sondern man hat in unmittelbarer Nähe alle Annehmlichkeiten mit Einkaufsmöglichkeiten, die der schöne und ostseenahe Kurort Bad Schwartau bietet.

Die Umgebung ist idyllisch geprägt, man wohnt quasi direkt in der Natur, unweit vom Kurpark und am Naherholungsgebiet, mit seinen schönen Rad- und Wanderwegen.

Die zum Verkauf stehende komfortable Wohnung liegt in rückwärtiger Lage einer um 1990 erbauten Rotklinker-Wohnanlage, bestehend aus 2 Gebäudekörpern mit je 3 Wohneinheiten. Das gesamte Grundstück der Wohnanlage hat eine Größe von insgesamt ca. 1.503 qm.

Die gehoben ausgestattete 3-Zimmerwohnung liegt charmant im rückwärtigen Haus und erstreckt sich über die gesamte Fläche im Dachgeschoss (I. Etage) mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm zzgl. weiterer Nutzflächen.

Die Wohnung bietet viele Ausstattungsmerkmale:

- die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Fläche in der I. Etage (ohne Aufzug)
- es handelt sich um eine komfortable 3-Zimmerwohnung
- ein ca. 25 qm großen Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht im Kellergeschoss nebst Waschmaschinenanschluss gehört dazu
- eine Einbauküche
- ein Bad mit Dusche/ WC im Eingangsbereich
- ein Badezimmer mit Badewanne/ Dusche/ WC liegt am Schlafzimmer
- einen Kamin (der Schornsteinfeger war schon da)
- einen großzügigen Balkon mit Blick in die Gärten
- ein kleiner Garten (Sondereigentum)

und ein PKW-Aussenstellplatz auf dem vorderen Grundstücksteil ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist frei und wurde bereits malerseitig komplett gestrichen und ist einzugsbereit.

Sie eignet sich zum Selbsteinzug oder als Invest zur Vermietung.

Für weitere Auskünfte, rufen Sie gern an.

Ihre Yasmine Zippelius Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Zippelius ImmobilienGewerblicher Anbieter

Eckerkamp 86 c, 22391 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Yasmine ZippeliusDein Kontakt

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Online-ID: 2g8ad5k

Referenznummer: 45784557