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Wohnung zum Kauf 179.000 € 1 Zimmer 21,7 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Germering Germering 82110
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Wohnung zum Kauf
179000 €8.245 €/m²
Finanzierung ab 730 €/Monat
1Zimmer
21,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Sparkasse Freising Moosburg
Frau Iris Franz
Sparkasse Freising Moosburg
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

1-Zimmer-Pflegeappartement im Haus "Maria-Magdalena"

Kurzbeschreibung Jetzt Kapitalanlage - später bevorzugtes Belegungsrecht Objekt Den Bewohnern des Wohn- und Pflegeheims Haus "Maria.-Magdalena" wird eine individuelle Betreuung auf höchstem Niveau zu teil. Die gesamte Ausstattung entspricht den höchsten Qualitätsstandards im Pflegebereich und ist an die Bedürfnisse der Bewohner optimal angepasst. Bei der Planung wurde größter Wert darauf gelegt, einerseits die Selbstbestimmung, Mobilität und größtmögliche Freiheit der Bewohner zu wahren und andererseits das Miteinander zu fördern.

Das Haus verfügt über insgesamt 102 Appartements, aufgeteilt auf 78 Ein-Bett- und 24 Zwei-Bett-Appartements. Alle Appartements sind senioren- und pflegegerecht mit Pflegebett, Nachtkästchen, Tisch und Stühlen sowie Einbauschränken ausgestattet. Kabelanschluss und Telefon sind ebenso Teil der Grundausstattung. Über die Notrufanlage in den Zimmern kann rund um die Uhr das Pflegepersonal gerufen werden.

Großzügig angelegte Gemeinschaftsflächen wie Esszimmer, Aufenthaltsbereiche und Therapieräume fördern den wichtigen Kontakt unter den Bewohnern. Eine Kapelle bietet einen würdevollen Rahmen für Gottesdienste und besinnliche Stunden.

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Ich freue mich darauf Sie persönlich kennenzulernen.

Hinweis:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Germering, Germering (82110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Große Kreisstadt Germering liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck (Regierungsbezirk Oberbayern) westlich der rund 20 km entfernten Landeshauptstadt München.

Germering punktet einerseits durch seine städtische Infrastruktur und andererseits durch die Nähe zu wunderschönen Natur4schauplätzen wie dem Urlaubsparadies "Starnberger Fünf-Seen-Land" und den Bayerischen Alpen. Die Stadt selbst bietet ein vielfältiges Angebo5t in den Bereichen Handel, Dienstleistungen, Gastronomie, Freizeit und Kultur. Zudem gibt es in Germering neben zahlreichen Parkanlagen auch zwei Naherholungsgebiete, den landschaftlich schön gelegenen Germeringer See sowie den bewaldeten Parsberg. Den Besuchern eröffnen sich dadurch zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten.

Germering verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Anschlüsse an die A99 und A96. Durch die Anbindung an das Münchner S-Bahn-Netz (Münchner Verkehrsbund) ist die Stadt auch öffentlich sehr gut und rasch erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2010
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
179000 €
8.245,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.358,16 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.245,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.151 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.284 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Freising Moosburg
Sparkasse Freising MoosburgGewerblicher Anbieter
Erdinger Str. 43b, 85356 Freising
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Partnerschaft
Frau Iris FranzDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2feg85l
Referenznummer: 1/20/183-183/010423
Sparkasse Freising Moosburg
Frau Iris Franz
Sparkasse Freising Moosburg
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen