Einfamilienhaus zum Kauf 156.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 70 m²<br/>Grundstück Memmelsdorf Memmelsdorf 96117

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
70 m²Grundstück

Karlheinz Winter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Kleines Haus in Memmelsdorf

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Memmelsdorf bietet auf 70 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche praktische Ausstattungsmerkmale, die ein komfortables Wohnen ermöglichen.
Auf zwei Etagen erstrecken sich drei helle Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Gästetoilette.
Das Herzstück des Hauses ist der Wohnbereich mit Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Einbauküche ist funktional und bereits integriert. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten zwei separate Abstellräume, die ideal für Fahrräder oder ein Motorrad geeignet sind.
Außerdem steht ein Hobbyraum zur Verfügung, der für kreative Aktivitäten genutzt werden kann.

Energieausweis ist beantragt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Memmelsdorf, Memmelsdorf (96117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt in der ruhigen Gemeinde Memmelsdorf, die eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

156000 €

2.228,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
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Herr Karlheinz Winter
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wittelsbacherstraße 23C, 90475 Nürnberg
Tel.: +49 170 2060073
Email: k.winter@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Roth, Weinbergweg 1, 91154 Roth Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1990

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Karlheinz WinterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2heg85k

Referenznummer: N-KW0002