Reihenmittelhaus zum Kauf

435000 €435.000 €3.536,59 €/m²

Finanzierung ab 1808 €/Monat

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5Zimmer

123 m²Wohnfläche

223 m²Grundstück

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Binnenfeldredder 1e, Lohbrügge, Hamburg (21031)

Familientraum in ruhiger Lage Das Bewertungsobjekt ist Teil einer Wohnanlage, im Aufteilungsplan Nr. 24
3-geschossiges Massivbau-Reihenhaus in Niedrigenergiebauweise, Vollkeller, Terrasse, Balkon und Stellplatz
EG (46 m²): großzügiges Wohnzimmer, angrenzend eine offene Küche (Nolte-EBK), Flur, Gäste-WC
OG 1 (42 m²): 2 Zimmer, Bad (Duschkabine mit Musikanlage + Beleuchtung, WC), Flur,
OG 2 (33 m²): 2 Zimmer, Dachterrasse zur Südseite
Fußboden im EG hell gefliest, im OG 1 + OG 2 Boden Laminat, im Bad Fliesen mit Granitoptik
doppelt verglaste Kunststoffenster
die Geschosse sind über offene Metalltreppen mit Holzstufen erreichbar
Keller (43 m²): HWR mit Heizung, Lagerraum - Boden hell gefliest
Heizung: Gas-Zentral (Vaillant) mit Warmwassergerät, Zwangsentlüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung (Fernbedienung), Anschluss für Waschmaschine mit Hebepumpe
Terrasse mit Glasdach nach Süden, Schuppen, Garten
Stellplatz direkt am Haus
Hausgeld mtl. 142,49 Euro
Erhaltungsrücklage mtl. 25,00 Euro Lagebeschreibung Lohbrügge ist ein Stadtteil im Südosten Hamburgs und gehört zum Bezirk Bergedorf.
Der eher ländliche Bezirk bietet großzügige Naherholungs- und Naturflächen wie die Boberger Düne.
Gute Verkehrsanbindung über A 27 Richtung Hamburg und Aumühle, S-Bahnhof Bergedorf in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, Buslinie direkt vor der Tür
gute Infrastruktur (Einkaufen, Schulen, Kindergärten, Ärzte)
ruhige Wohngegend, Umgebunbungsbebauung Einzel-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser.

Sonstiges Wir bieten das Objekt aus einer Insolvenz an. Die Zustimmung der Gläubiger und des Insolvenzverwalters sind erforderlich.