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Frank Büschel Immobilien GbR
Frank Büschel Immobilien GbR

Wohnung zur Miete
460 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
57,8 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Frank Büschel Immobilien GbR
Herr Holger Schmuck
Frank Büschel Immobilien GbR
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wohnen im Grünen Stadtfeld West

Jetzt in die neue Wohnung!

Die Mellinstraße liegt seitlich der großen Diesdorfer Straße zwischen Stadtfeld und Diesdorf.
Die Anschlußstelle des ÖVPN ist nur ca. 3 Minuten entfernt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in ausreichender Zahl vorhanden und auch die Stadtsparkasse hat in direkter Nähe eine Zweigstelle.
Die Häuser hier zeichnen sich durch Ihre geringe Geschosszahl (max. 2 Etagen) aus und sind vorwiegend bei älteren Leuten sehr beliebt, da es hier sehr ruhig und übersichtlich zugeht.
Der gegenüberliegende Westfriedhof als einer der größten Parks in Magdeburg schafft eine grüne Atmosphäre und lädt auch zu Spaziergängen ein.
Die Haltestelle vor der Tür ist nur eine Station vom nächsten Einkaufzentrum entfernt.
Die schöne 2-Raum Wohnung besticht durch Ihre gute Raumaufteilung.
Da alle Räume mit Fenster ausgestattet sind, ist die Wohnung sehr hell und bietet ein freundliches Ambiente.
Der schöne Balkon befindet sich an der Küche und der Ausblick in den gartenmäßig gestalteten Innenhof lädt zum Verweilen ein.
Ein Abstellraum und der verfügbarer Keller bieten eine zusätzliche Unterbringungsmöglichkeit.
Die Anmietung eines Parkplatzes ist möglich.

Interessiert? Dann zeitnah anfragen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Mellinstraße 3, Schroteanger, Magdeburg (39110)
Stadtfeld West - mindestens genauso beliebt wie Stadtfeld Ost!
Das schön gelegene Wohngebiet verfügt neben der hervorragenden Infrastruktur mit einer Einkaufspassage über viele Grünflächen, die zum Verweilen einladen.
Auch die zahlreichen Kindergärten und unterschiedlichen Schulformen sind Grund dafür, dass sich vor allem Familien hier niederlassen.
Mittels Bus und Bahn ist das Stadtgebiet Stadtfeld West unproblematisch für alle Fußgänger zu erreichen. Eingekästelt durch den Europa- und Westring sowie der naheliegenden Stadtautobahn und der Autobahn A14, lässt dieses Stadtgebiet in Punkto Verkehrsanbindung für Autofahrer keine Wünsche offen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
635 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
460 €
7,95 €/m²
Nebenkosten
175 €
Kaution
920 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 460,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frank Büschel Immobilien GbR
Frank Büschel Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Listemannstr. 10 , 39104 Magdeburg
Herr Holger SchmuckDein Kontakt
Online-ID: 2gu5y5u
Referenznummer: 4317
Frank Büschel Immobilien GbR
Herr Holger Schmuck
Frank Büschel Immobilien GbR
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen