Apartment zum Kauf 155.000 € 1 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Höpfingen Höpfingen 74746

Apartment zum Kauf
155000 €2.818,18 €/m²
1Zimmer
55 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Höpfingen, Höpfingen (74746)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Würzburg

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

155000 €

2.818,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

34.3 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Balkon
barrierefrei
2. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Investieren Sie in den zukunftsträchtigen Markt der Seniorenimmobilien

Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung in einem modernen Neubau, der im November 2020 in Höpfingen eröffnet wurde. Diese Immobilie ist Teil eines Komplexes mit insgesamt 75 Wohneinheiten und zeichnet sich durch einen langfristigen Mietvertrag über 25 Jahre aus, der Ihnen noch 21 Jahre Mietgarantie bietet. Der Betrieb wird von der renommierten Geras Seniorenpflege GmbH übernommen.
Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Pflegezimmer, ein Badezimmer sowie anteilige Gemeinschaftsflächen, die eine Mietabrechnungsfläche von 55,00 Quadratmetern umfassen. Die Anlage bietet ihren Bewohnern und Gästen zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Café und einen parkähnlichen, barrierefreien Garten.
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bestechen durch ein freundliches, einladendes Ambiente und kombinieren Gemütlichkeit mit modernem Design. Ergänzt wird der private Wohnbereich durch eine Gemeinschaftsküche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer sowie einem Balkon. Zusätzlich steht ein Therapieraum zur Verfügung.
Diese Immobilie bietet nicht nur ein komfortables Zuhause für die Bewohner, sondern auch eine solide und attraktive Investitionsmöglichkeit für Sie.
Pachteinnahme Pflege EUR 563,- Euro zzgl. Nebenkosten monatlich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Pflegeimmobilie befindet sich in einer attraktiven Randlage von Höpfingen. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl im Ort als auch in den umliegenden Gemeinden leicht erreichbar. In Höpfingen gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten sowie einen weiteren Kindergarten im Ortsteil Waldstetten. Die Gemeinde bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis, Leichtathletik, Badminton, DLRG und Reiten. Ein Hallenbad mit öffentlicher Sauna und eine große Sporthalle bieten vielfältige Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Die Anbindung an die Gemeinde erfolgt über die Autobahn A 81 und die Bundesstraße 27.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 14,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Zentralheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2019 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.818,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.446 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.060 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.