Wohnung zur Miete 720 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche Konz Konz 54329

Wohnung zur Miete
720 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
90 m²Wohnfläche

Privater Anbieter

Herr Dr. Karl-Heinz Frieden

helle, ruhige, geräumige 3-ZKB, Balkon, schöne Aussicht, Garten

Objektbeschreibung Das MFH wurde komplett energetisch saniert. Neben der Fassaden-, Kellerdecken- und Dachisolierung sind extrem energiesparende 3-fach verglaste Kunststofffenster und zur Optimierung der Raumluft eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut worden. Die neuen Alu-Rolladen werden teilw. elektrisch gesteuert.

Zum Wohngrundstück gehört ein herrlicher, großer Garten mit Rasenfläche, Nutzgarten und Obstbäumen, ein idealer Bewegungs- und Aufenthaltsplatz für Frischluft liebende Menschen aller Generationen.

Es ist ein rundum gepflegtes Anwesen mit guter Hausgemeinschaft. Raumaufteilung Die Wohnung im Obergeschoss ist hell und lichtdurchflutet. Aus Küche, Wohnzimmer und vom Balkon genießt man einen herrlichen und weitschweifenden Blick über die Stadt und die gegenüberliegende Moselseite.

Der Zuschnitt der Räume ist sehr günstig und ermöglicht eine optimale Raumausnutzung. Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit Parkettboden und Blick in die einladende Gartenanlage, 2 Schlafzimmer, 1 große Küche (Fliesenboden) mit Essecke und Zugang zum Balkon.

Die große Wohnküche hat unmittelbar Zugang zu Diele, Wohnzimmer, Balkon und einem Vorratsraum.

Das Bad ist mit Wanne ausgestattet und ermöglicht die Aufstellung von Waschmaschine und Trockner. Die zentrale Diele verbindet die Räume miteinander. Zur Wohnung gehören ein zweiter von der Diele begehbarer Vorratsraum sowie ein separater Kellerraum.

Im Gemeinschaftsraum im Keller können Fahrräder abgestellt werden. Zur Wäschetrocknung stehen außerdem der Dachboden oder der Garten zur Verfügung.
(Grundriss mit Maßen s. Anhang)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 1.03.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badewanne
Speisekammer
Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Lage

Konz, Konz (54329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Konz liegt am Zusammenfluß von Mosel und Saar im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland Pfalz. Konz ist Mittelzentrum mit rd. 20.000 Einwohnern. Die Stadt bietet vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen für den täglichen Bedarf und ein umfangreiches medizinisches Angebot, u. a. ein Medizinisches Versorgungszentrum (MVZ). Alle allgemeinbildenden Schulen sind vorhanden. Darüber hinaus zeichnet sich die Stadt durch mannigfache sonstige Angebote, gute Freizeitmöglichkeiten und eine aktive Vereinsgemeinschaft aus.

Die Lage der Wohnung hebt sich durch eine ausgesprochen gute überregionale, regionale und ortsgebundene Verkehrsanbindung hervor. Die Nähe zu Luxemburg (ca. 13 km), die regionale Anbindung an das Oberzentrum Trier (6 km), sowie die gut ausgebaute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle u. Bahnhöfe), bieten eine gute, komfortable Mobilität im Alltag, v. a. durch täglich günstig getaktete Direktverbindungen in die Städte Luxemburg und Trier.

Die umgebende Natur lockt mit Spaziergängen oder Radtouren auf ebenen Wegen an den Flussufern oder in die Hänge durch Weinberge und Wälder. Die Stadt befindet sich im Dreiländereck Deutschland-Luxemburg-Frankreich und bietet somit allerlei Möglichkeiten zu Einkäufen, Ausflügen und Touren.

Im Nahbereich befindet sich die öffentlich zugängliche Parkanalage des Klosters Karthaus. Ganztagsgrundschule und Kindergarten sind im Zufussbereich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966 - 1967
HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete

880 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

720 €

8 €/m²

Nebenkosten

160 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

2 KM

Weitere Informationen

Besichtigungstermine etc. Die Wohnung ist zum 1.03.2025 frei.

Besichtigungstermine können nach Vereinbarung stattfinden. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Dr. Karl-Heinz FriedenPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 23mwx4y