Doppelhaushälfte zum Kauf

295000 €295.000 €2.218,05 €/m²

Finanzierung ab 1229 €/Monat

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4Zimmer

133 m²Wohnfläche

340 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Mölkau, Leipzig (04316)

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die durch ihren flexiblen Grundriss und großzügige Raumaufteilung besticht. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Gestaltungsmöglichkeiten legen.??

Der einladende und großzügige Eingangsbereich führt Sie in den Flur, wovon man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangt, das ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für kulinarische Kreationen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Vom Flur aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen einlädt und den Blick auf den weitläufigen Garten freigibt – ein perfekter Ort für Grillabende oder Spielmöglichkeiten für Kinder.??
Im Obergeschoss erwartet Sie ein beeindruckendes Zimmer mit fast 30 m², das sich problemlos in zwei separate Räume unterteilen lässt – ideal für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Zudem finden Sie hier ein helles Kinderzimmer mit Zugang zu einem gemütlichen Wintergarten, der zusätzlichen Platz für Spiel und Entspannung bietet. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für Komfort im Alltag.??Das Dachgeschoss wurde 1998 ausgebaut und bietet Ihnen ein weiteres großes Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Atelier. Die vorhandenen Küchenanschlüsse ermöglichen eine unkomplizierte Integration einer kleinen Küchenzeile. Zwei Nischen bieten zusätzlichen Stauraum oder können kreativ gestaltet werden. Auch hier befindet sich ein Badezimmer mit Wanne, das zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt.

Diese Doppelhaushälfte vereint durchdachte Raumkonzepte mit einem hohen Maß an Flexibilität und eignet sich hervorragend für individuelle Wohnbedürfnisse. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Zuhause zu bieten hat!

Die Immobilie befindet sich in Leipzig-Mölkau, einem geschichtsträchtigen und von Siedlungscharakter geprägten Ortsteil von Leipzig. Und doch bieten die Buslinien 72 und 73 die Möglichkeit mit dem ÖPNV innerhalb von ca. 20 Minuten im Zentrum von Leipzig zu sein. In unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar befinden sich verschiedene Supermärkte, zwei Bäckereien, Ärzte und ein Kindergarten. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Tierhandlungen, zwei Blumenläden und eine Apotheke runden das Angebot ab.