Version: 7.3.0Navigation überspringen
RE/MAX Grafschaft Bentheim
RE/MAX Grafschaft Bentheim

Wohnung zur Miete
795 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
125 m²Wohnfläche

RE/MAX Grafschaft Bentheim
Frau Nele Willering
RE/MAX Grafschaft Bentheim
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Helle Erdgeschosswohnung mit Garten in Emlichheim

Diese ansprechende und helle Erdgeschosswohnung in Emlichheim steht ab dem 01.02.2025 zur Vermietung bereit und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 Quadratmetern. Ein besonderes Highlight ist der dazugehörige, etwa 300 m² große Garten, der sich ideal für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien anbietet. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage und verspricht ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Immobilie wurde bereits umfassend saniert, was sowohl den Wohnkomfort erhöht als auch die Energieeffizienz verbessert. Die Räume verteilen sich geschickt auf das Erdgeschoss.

Zu den Pflichten des Mieters gehört die regelmäßige Pflege des Gartens. Diese Aufgabe übernimmt der Mieter eigenverantwortlich und auf eigene Kosten.

Erdgeschoss - Aufteilung:
- Eingang
- Flur
- Wohnen / Essen / Kochen
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
- Fahrradraum mit Zugang in die Wohnung, sowie auf die Terrasse/ in den Garten
- Technikraum

795,00 € Kaltmiete
165,00 € NK - Vorauszahlung zzgl. Strom
1.590,00 € Kaution (2MM)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Emlichheim, Emlichheim (49824)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Emlichheim leben ca. 13.000 Einwohner. Es ist eine aufstrebende Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Grafschaft Bentheim, unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze gelegen und wird im Süden durch die Vechte, sowie im Norden durch den Coevorden-Piccardie-Kanal eingegrenzt.

Nahegelegene Ortschaften wie Schonebeek (NL), Coevorden (NL) oder der Kurort Uelsen sind schöne Tagesziele.

Die umliegenden Städte Nordhorn, Meppen und das holländische Coevorden sind genau wie alle größeren Städte der Umgebung über die A 30 / A 31 bequem zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
795 €
6,36 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.590,00 2KM

Weitere Informationen

Sonstiges Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98990 0, Fax. 05941 - 98990 29, E-Mail: info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Käuferprovision:
Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Grafschaft Bentheim
RE/MAX Grafschaft BentheimGewerblicher Anbieter
Veldhausener Straße 34, 49828 Neuenhaus
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Nele WilleringDein Kontakt
Online-ID: 2ge9d5h
Referenznummer: 2211
RE/MAX Grafschaft Bentheim
Frau Nele Willering
RE/MAX Grafschaft Bentheim
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop