Maisonette zum Kauf

498900 €498.900 €3.838 €/m²

Finanzierung ab 2083 €/Monat

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7Zimmer

130 m²Wohnfläche

2.Geschoss

15.12.2025Verfügbarkeit

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Staffel, Limburg an der Lahn / Staffel (65556)

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Diese Maisonette-Wohnung bietet eine luxuriöse Innenausstattung und wurde mit Liebe zum Detail geplant.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² auf zwei Etagen verfügt sie über:

Offener Wohnbereich:
Modern gestaltet und lichtdurchflutet, ideal für geselliges Beisammensein.

2 Badezimmer und Gäste-WC:
Hochwertige Armaturen und modernes Design für maximalen Komfort.

Balkon & Garten:
Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder entspannen Sie im gemeinschaftlichen Gartenbereich.

Kellerraum:
Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.

In einem modernen Zweifamilienhaus, das höchsten Ansprüchen gerecht wird, entsteht hier Ihr neues Zuhause mit einer luxuriösen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung wird mit einer energieeffizienten Wärmepumpe beheizt und nutzt Solarenergie als wesentlichen Energieträger. Sie vereint modernen Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum großzügigen Balkon.

Nachhaltig und energieeffizient:

Das Zweifamilienhaus wird in moderner Holzständerbauweise nach den Standards eines KfW-Niedrigenergiehauses errichtet. So profitieren Sie von hervorragender Energieeffizienz und einem gesunden Wohnklima.

Baubeginn:
15.03.2025

Fertigstellung:
15.12.2025 (nach mängelfreier Übergabe durch einen Gutachter der IHK)

Bausubstanz & Energieeffizienz

Baujahr: 2025

Objektzustand:
Neuwertig - projektiert -

Heizungsart:
Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Energieträger:
Solar Photovoltaik

Stellplatz:
Zwei Carports sind für 30000 € optional erhältlich

Sonstiges:

Bei Kauf und nach Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notar ist eine Anzahlung in Höhe von 80.000 € zu leisten.
Die Restzahlung erfolgt nach Schlüsselübergabe. Eine faire und saubere Lösung, sodass auch Sie als neuer Eigentümer eine entsprechende Finanzplanung haben.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser außergewöhnlichen Immobilie.
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Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

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Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², vermietbare Fläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen