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Grounded GmbH
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Wohnung zum Kauf
285000 €4.185 €/m²
3Zimmer
68,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Grounded GmbH
Gewerblicher Anbieter
Grounded GmbH

Eigennutz oder Neuvermietung möglich: Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Bamberg

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1954 errichteten Mehrfamilienhauses. Mit einer Fläche von 68,1 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung führt Sie der Weg vom Flur auf der rechten Seite in das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Auf der linken Seite gelangen Sie zum Badezimmer mit einer Duschbadewanne sowie zur Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und Zugang zum Balkon bietet. Geradeaus eröffnet sich das Esszimmer, das für gemütliche Mahlzeiten einlädt. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil ausreichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Zwischen Mieterin und Eigentümer wurde eine Einigung über den Auszug der Mieterin getroffen. Dieser wird nach Absprache mit dem gefundenen Käufer stattfinden. Es stehen Ihnen bei dieser Wohnung somit alle Nutzungsmöglichkeiten offen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • vermietet
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Obere Königstraße 53A, St. Gangolf, Bamberg (96052)
Die Wohnung befindet sich in Bamberg, wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Durch die zentrale Lage sind Restaurants, Bäckereien, Banken, Apotheken, eine Post und Ärzte nur 3-10 Gehminuten entfernt und liegen damit im nahen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind durch zwei Rewe und einen Tegut, welche in ca. 10 Gehminuten erreicht werden können, gegeben. Mit dem Auto erreichen Sie außerdem in unter 10 Minuten zwei Edeka Massak, einen Netto und eine Norma. Attraktive Erholung bieten ihnen die verschiedenen Wege auf der Erbainsel und an den beiden Regnitzarmen, genauso wie der Hainpark, der Luisenhain und die Jahnwiese. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, so befindet sich in unmittelbarem Umkreis der FC Sportfreunde 1919 e.V., der Verein Bamberger Sportkegler e.V., der Tauchclub Bamberg e.V., der SC 08 Bamberg und der Tennis-Club Bamberg e.V. Die nächste Bushalte ist in der Luitpoldstraße und wird von den Linien 901, 902, 907, 911, 914, 917, 923, 927, 931 und 935 angefahren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
285000 €
4.185,02 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.185,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.226 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.858 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2012, Distanz zum Flughafen: 57.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.57, Distanz zum Bus: 52.81

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
Humboldtstraße 37A, 90443 Nürnberg
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Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2d68258
Referenznummer: G1279
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