Wohnung zum Kauf

209000 €209.000 €4.750 €/m²

Finanzierung ab 865 €/Monat

---

2Zimmer

44 m²Wohnfläche

---

Weingarten (88250)

---

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 44 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995 und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Stadtnähe. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus bequem zu erreichen.

Die Lage der Wohnung ist äußerst komfortabel, da sie sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Weingarten befindet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten von der Wohnanlage entfernt, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Die gute Anbindung sorgt für Flexibilität und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit verschiedener Ziele mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnung präsentiert sich mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und WC sowie einem großzügigen Wohn-/ und Essbereich. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht kulinarische Kreationen. Vom Wohn-/ und Essbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien verspricht.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum und für das Unterbringen Ihrer Fahrzeuge stehen zwei Tiefgaragenstellplätze in Form eines Doppelparkers zur Verfügung. Die Wohnanlage selbst bietet einen Fahrradraum und einen Trockenraum für den Komfort der Bewohner. Nicht nur die lästige Schwäbische Kehrwoche entfällt, sondern auch die Schneeschippen, dank des umfassenden Hausmeisterservices für die Innen-/ und Außenbereiche der Wohnanlage.

Die Immobilie wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017 beheizt. Die Fassade des Gebäudes wurde im Jahr 2021 frisch gestrichen.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Paare, Singles oder Kapitalanleger, die eine komfortable und gut gelegene Immobilie suchen. Die Wohnung ist seit Januar 2024 vermietet, die Kaltmiete beträgt 870,00 € kalt.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!