Wohnung zum Kauf

105000 €105.000 €1.641 €/m²

Finanzierung ab 440 €/Monat

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3Zimmer

64 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Styrum, Oberhausen (46045)

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Die durch uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1958 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Die Immobilie besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und angenehme Atmosphäre.
Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Diele verbindet die Zimmer harmonisch miteinander und schafft eine einladende Eingangssituation. Die drei Wohnräume lassen sich aufgrund des gelungenen Schnitts optimal möblieren.
Die Wohnung bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 64 m².
Über die praktische Diele erreichen Sie alle Räume. Das ca. im Jahre 2000 renovierte Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC, die geräumige Küche die Ihnen genügend Platz für einen kleinen Essbereich bietet, dass Kinder sowie Elternschlafzimmer und das helle Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, die südlich ausgerichtet ist. Teilweise sind die Fenster, die erst im Jahre 2022 erneuert wurden mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Böden sind mit Laminat und teilweise mit hochwertigem Parkett versehen. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahre 2021 erneuert wurde, beheizt. Die Warmwasseraufbereitung für Badezimmer sowie Küche erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Kellerräume, einen gemeinschaftlich genutzten Fahrrad- und Waschkeller sowie einen Trockenboden, der Ihnen viel Staumöglichkeiten schenkt.
Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Diese Immobilie kann zur Eigennutzung sowie als Kapitalanlage erworben werden.
Das Hausgeld liegt derzeit bei ca. 323 EUR p. m.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen