Haus zum Kauf provisionsfrei 1.290.000 € 5 Zimmer 151 m²<br/>Wohnfläche 1.368 m²<br/>Grundstück Dunsum 25938

Monat
5Zimmer
151 m²Wohnfläche
1.368 m²Grundstück

Herr Wolfgang Leibfritz

Ferien auf Föhr GmbH

Ein Traum wird wahr - ideal für Pferdeliebhaber

Das projektierte Haus im skandinavischen Baustil strahlt Ruhe und Gemütlichkeit aus. Durch seinen Baustil sticht es aus den Häusern mit Klinkerfassade heraus und bietet zahlreiche Variationsmöglichkeiten.

Die große Diele mit Gäste-Bad führt in das helle und freundliche Wohnzimmer mit Zugang auf die Veranda und weiter zur angrenzenden Küche. Ein Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer und der Hauswirtschaftsraum finden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Durch das Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss ist auch altersgerechtes Wohnen auf einer Etage möglich.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne. Vom Flur mit Galerie blickt man in das Erdgeschoss.

Das großzügig bemessene Grundstück bietet die Möglichkeit zur Pferdehaltung mit Stall und Weidefläche. Optional besteht die Möglichkeit die Grundstücksfläche auf 2.315 m² zu vergrößern. Auch ein kleineres Grundstück mit 915 m² ist möglich.

Fjorborg Häuser gibt es bereits seit 1996 und ist mit über 4.500 gelieferten Häusern ein starker und verlässlicher Partner mit Firmensitz in Flensburg. Die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung sowie weitere Details zum Haustyp Helsingör senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

Energieausweis in Arbeit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Loggia
Fernblick
Fenster: Kunststoff

Lage

Dunsum (25938)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das herrlich gelegene Baugrundstück befindet sich in Randlage von Klein-Dunsum und beeindruckt durch einen unverbauten Blick über Felder und Wiesen bis hin zum Deich. Fernab von Lärm und Hektik des Alltags findet man hier seinen Ruhepol. Das Meer mit spektakulären Sonnenuntergängen ist nur 900 m entfernt.

Nutzen Sie die Möglichkeit eines der wenigen noch verfügbaren Baugrundstücke auf der Insel Föhr in dieser ruhigen und idyllischen Lage zu erwerben und mit Ihr Traumhaus zu verwirklichen.
Dank der Lage im Außenbereich eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten der Bebauung. Eine angrenzende Wiese ist bereits Teil des Grundstücks und ist ideal geeignet für eine Pferdekoppel.

Das in westlicher Richtung angrenzende Grundstück ist bereits kein Bauland mehr, sodass der freie Blick erhalten bleibt.

Nur 400 m entfernt liegt Hinrichsen‘s Farm mit Café, Hofladen, Whisky Distillery und Erlebnishof. Im nahegelegenen Utersum befinden sich ein Supermarkt, Restaurants, Café sowie ein Konditor mit Bäcker. Auch die Inselhauptstadt Wyk mit Fußgängerzone, Strandpromenade und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreicht.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1290000 €

8.543,05 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

11.116 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Ferien auf Föhr GmbHGewerblicher Anbieter

Kohharder Weg 20a, 25938 Wyk auf Föhr

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Online-ID: 2hjgs57