Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

630 €630 €Warmmiete

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1Zimmer

40,5 m²Bürofläche

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Bodmanstr. 1, Innenstadt - südl. der Bodmanstraße, Kempten (Allgäu) (87435)

1 Zimmer-Büro mit Abstellraum 35,5 m² zzügl. 5 m² für anteilige Gemeinschaftsflächen und WC-Anlagen. Laminatboden mit Trittschalldämmung N.Kl. 32 Nussbaum, Wände und Decken weiß. LED Deckenbeleuchtung und zwei große Fenster. Südausrichtung zum Hof und den Parkplätzen. Hochparterre Altbau. Es sind separate Gemeinschaftstoiletten für Frauen und Männer vorhanden.

Zentrumnahe Lage. Wenige Gehminuten zum Königsplatz, ZUM, Fußgängerzone.

Sonstiges Die Grundmiete für die 40,5 m² Gesamtfläche ist eine pauschale Warmmiete incl. Heizung, Warmwasser und der allgemeinen Hausnebenkosten. Es erfolgt somit am Jahresende keine Abrechnung der Nebenkosten.

Aus technischen Gründen gibt es für diesen Büroraum keinen eigenen Stromzähler und der Strom wird pauschal mit mtl. € 44,-- berechnet.

Die Reinigung der Allgemeinflächen und der WC-Anlagen obliegt den derzeitigen Mietern in Eigenregie oder über eine Reinigungsfirma.

Es könnten derzeit noch zwei weitere Parkplätze im Hof angemietet werden.