Wohnung zum Kauf 499.000 € 3 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Blankenese Hamburg-Blankenese 22587

Monat
3Zimmer
94 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Mark Gienke

Hanseatisches Immobilienkontor Schwolle & Gienke GmbH & Co KG

JETZT ODER NIE! NOCHMALIGE REDUZIERUNG!!! Wohnung in HH-Blankenese in TOP-Lage

Diese Etagenwohnung im 1. OG besticht durch Ihre äußerst attraktiven und ruhigen Lage am Ende eines Wendehammers im bekannten "Wohnpark Blankenese".
Die Wohnung selbst bietet 3 Zimmer und 2 Badezimmer. Ein Dusch- und ein Vollbad inkl. WC.
Hervorzuheben ist ebenfalls, dass das Haus mit lediglich 4 Parteien bewohnt wird, was einen hohen Anteil an Privatsphäre

WICHTIG: Aktuell ist die Erneuerung der Wasserleitungen geplant. Weitere große Maßnahmen sind derzeit nicht vorgesehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss

Lage

Blankenese, Hamburg-Blankenese (22587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Blankenese ist ein wohlhabendes Wohngebiet. Bekannt ist der Stadtteil für seine Fischerhäuser mit Fachwerk und seine Vorkriegsvillen, von denen viele an den verwinkelten Aufgängen des Treppenviertels stehen. Die Restaurants auf dem Süllberg bieten Blick auf die Elbe. Im Römischen Garten gibt es Theateraufführungen unter freiem Himmel. Bei Ebbe kommen am Falkensteiner Ufer Überreste von Schiffswracks zum Vorschein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499000 €

5.308,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

621 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.308,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir für Sie hervorheben:

- 2 Balkone
- elektrische Markise (Südloggia)
- Tiefgaragenstellplatz inkl.
- Sackgassenendlage
- neuer Fußbodenbelag im gesamten
Wohnbereich

WICHTIGE INFO:
Aktuell ist die Erneuerung der Wasserleitungen geplant. Weitere große Maßnahmen sind derzeit nicht vorgesehen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hanseatisches Immobilienkontor Schwolle & Gienke GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Poststr. 11, 21227 Bendestorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Mark GienkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fcwr57

Referenznummer: 666