Haus zum Kauf provisionsfrei 325.000 € 4 Zimmer 119 m²<br/>Wohnfläche 654 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Groß Grönau 23627

Monat
4Zimmer
119 m²Wohnfläche
654 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Jürgen Hentschel

Hentschel & Co. Immobilien

Doppelhaushälfte mit Einfamilienhaus-Charakter. Courtagefrei!

Das in Klinkerbauweise errichtete Haus wurde 1982 nach Aufteilung des Grundstücks in Sondernutzungsrechte solide Stein auf Stein errichtet.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen hellen Eingangsbereich mit daneben liegender neuwertiger Küche und Gäste-WC. Lebensmittelpunkt ist hier das ca. 43 m² große Wohn- und Esszimmer mit gemütlicher Kaminecke. Auch große Möbel finden Ihren Platz und vor der Terrassentür wurde eine Leseecke eingerichtet. Das
Obergeschoss dient mit seinen 3 Zimmer als reiner Schlafbereich.
Das neue Vollbad im Obergeschoss rundet diese Ebene sehr schön ab.
Der Vollkeller bietet sehr viel Platz für Waschmaschine und Co. und der ehemalige Partykeller kann gut als Hobbyraum genutzt werden.
Der 2. Garagenstellplatz ist diesem Haus zugeordnet und hat einen Durchgang zu einem kleinen Anbau. Auf dem dazugehörigen Grundstück gibt es einen ehem.
Stall der nun als Abstellraum für Gartengeräte dient. Der Garten
mit seinen beiden Terrassen, der Teich und altem Obstbaumbestand benötigt einen neuen grünen Daumen, damit man den Blick über das Feld dahinter wieder genießen
kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse

Lage

Groß Grönau (23627)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ob wohl diese Immobilie postalisch zu Groß Sarau (Nädlershorst 5) gehört, befindet sich diese auf dem Ortsgebiet von Groß Grönau.
Fast am Ende der Sackgasse in diesem eigenen Wohngebiet gelegen, lässt es sich hier ruhig und beschaulich leben. Dennoch bietet Groß Grönau vieles, was zum täglichen Bedarf wichtig und nützlich ist. Kindergarten, Schulen und
Einkaufsmöglichkeiten sind gut und schnell erreichbar.
Die nördliche Stadtgrenze Groß Grönaus markiert gleichzeitig die südliche Stadtgrenze Lübecks, der „Stadt der sieben Türme“. Deren Altstadt, umgeben von Wasser, besticht durch ihre historische Architektur, während moderne Stadtviertel mit exzellenten Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe liegen. So haben Sie die Wahl zwischen urbanem Leben und dörflichem Wohnen. Lübeck bietet eine
Vielzahl von kulturellen Highlights. Die zahlreichen Parks, Seen und das nahegelegene Meer laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

325000 €

2.731,09 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.731,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.532 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.840 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Hentschel & Co. ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Markt 8, 23909 Ratzeburg

Herr Jürgen HentschelDein Kontakt

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Online-ID: 2eume57

Referenznummer: 356