Wohnung zum Kauf 280.000 € 3 Zimmer 102,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Fritzlar Fritzlar 34560

Wohnung zum Kauf
280000 €2.733,04 €/m²
3Zimmer
102,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Fritzlar, Fritzlar (34560)

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Gewerblicher Anbieter

Hödtke & Morold GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

280000 €

2.733,04 €/m²

Provision für Käufer

3,000 % inkl. MwSt.

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1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss

Vermietete 3-ZKB mit Balkon und 2 PKW-Stellplätzen in stattlichem Objekt, Fritzlar-Mitte

Charmante 3-ZKB-Wohnung, Top-Zustand mit zwei PKW-Stellplätzen
In beliebter Lage von Fritzlar, fußläufig zum Stadtzentrum und sämtlichen Nahversorgern etc, befindet sich dieses stattliche Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten. Hierbei handelt es sich um ein Wohngebäude des Historismus. Es ist charakteristischer Bestandteil der Stadterweiterung und als Kulturdenkmal aus baugeschichtlichen, siedlungsgeschichtlichen und städtebaulichen Gründen ausgewiesen.
Das Objekt wurde in 2014 nach Vorgabe des Denkmalschutzamtes innen wie außen umfassend modernisiert und erneuert (u.a. Fenster, Dach, Heizung, Sanitär, Elektrik usw.) Ein Fahrstuhl wurde eingebaut, ein barrierefreier Zugang ist gegeben.
Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss mit einer Größe von ca. 102 m². Die Ausstattung ist zeitgemäß und ansprechend. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze sowie ein Kellerraum.
Die Aufteilung:
- Eingangsflur
- Schlafzimmer
- Gäste WC
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- zwei Balkone
- Gästezimmer/Büro
- Bad mit Dusche
- Abstellraum
Die Wohnung ist seit Dezember 2017 für netto 8.796,-EUR p.a vermietet.
Aus Diskretionsgründen haben wir auf Fotos von der Wohnung verzichtet, die gezeigten Bilder sind aus vergleichbaren Wohnungen des Hauses.

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Stichworte Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hessen

Energie und Bauzustand

Baujahr1880
Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.733,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.174 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.501 €/m²

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