Mehrfamilienhaus zum Kauf

275000 €275.000 €1.250 €/m²

Finanzierung ab 1121 €/Monat

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8Zimmer

220 m²Wohnfläche

1.001 m²Grundstück

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Hartenstein, Hartenstein (91235)

Kurzbeschreibung Jede Menge Platz und ein schönes Gartengrundstück! Objekt Das in seiner Grundform 1960 erbaute Wohnhaus wurde 1972 durch einen Anbau zur aktuellen Größe erweitert. Es stehen jetzt in zwei separaten Einheiten ca. 220 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert, hier stehen nochmals ca. 110 m² als Nutzfläche mit verschiedenen Funktionsräumen und Abstellflächen bereit. Die beiden Einheiten sind mit einer Teilungserklärung in zwei Einheiten aufgeteilt.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 118 m² Lebensraum mit vier Zimmern, Küche, Tageslichtbad und sep. Gäste-WC. Vom hellen Wohnzimmer hat man Zugang zur sonnigen Südterrasse und zum Garten mit hohem Freizeitwert.
Die Einheit im Dachgeschoss ist über eine schön eingefügte Holztreppe gut erreichbar, hier befinden sich ebenfalls vier Zimmer, Küche, Bad und sep. WC, ein sonniger Balkon mit freiem Ausblick rundet die ca. 1985 renovierten Räume im DG ab.

Die Ausstattung des Gesamthauses stellt eine Mischung aus dem Grundbaujahr bzw. der Renovierung des DG in den achtziger Jahren dar. Beide Einheiten stehen nach Absprache frei zur Verfügung.
Zur Verkaufsimmobilie gehören ca. 1000 m² Grund mit einem ebenen, schönen Gartengrundstück, die Klärung der Abwässer erfolgt über eine eigene Kleinkläranlage.
Zwei geräumige Doppelgaragen und der große gepflasterte Hofbereich mit weiteren KFZ-Abstellplätzen runden diese interessante Immobilie ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.

Hartenstein - OT Höflas - ruhige Lage in ländlicher Umgebung - gute Verbindung zwischen Wohnen im Grünen und guter Infrastruktur in näherer Umgebung - kurze Wege zur Bahnstation Rupprechtstegen und zu Schule , Kindergarten, Einkaufsmarkt und Hausarztpraxis nach Hartenstein - reizvolle Landschaft mit zahlreichen Freizeitangeboten

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1985