Wohnung zum Kauf

442591 €442.591 €8.712 €/m²

Finanzierung ab 1849 €/Monat

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2Zimmer

50,8 m²Wohnfläche

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Strandpromenade 45, Binz, Binz (18609)

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**Lagebeschreibung: Ostseebad Binz, Rügen**

Das Ostseebad Binz, eines der bekanntesten und beliebtesten Seebäder auf der Insel Rügen, liegt malerisch an der Ostküste der Insel. Es befindet sich an der weitläufigen Prorer Wiek, einer Bucht der Ostsee, die sich durch feinsandige Strände und klares, seichtes Wasser auszeichnet. Die Lage von Binz bietet eine ideale Kombination aus Küstenflair, historischer Architektur und direkter Nähe zu den Naturwundern der Insel.

**Strand & Natur**:
Binz ist besonders für seinen über 5 Kilometer langen, weißen Sandstrand bekannt, der flach ins Meer abfällt und damit ideal für Familien und Erholungssuchende ist. Entlang der Strandpromenade, die sich bis zum Naturgebiet der Schmale Heide erstreckt, genießen Besucher das maritime Flair und einen atemberaubenden Blick auf die Ostsee. Die Umgebung von Binz ist geprägt von den imposanten Buchenwäldern der Granitz, die zu Wanderungen einladen und einen hervorragenden Ausblick von der berühmten Jagdschloss Granitz bieten.

**Architektur & Flair**:
Der historische Ortskern von Binz ist geprägt von der charakteristischen Bäderarchitektur des 19. Jahrhunderts. Prachtvolle weiße Villen mit filigranen Holzverzierungen verleihen dem Ort einen eleganten und nostalgischen Charme. Die Seebrücke von Binz, die 370 Meter weit in die Ostsee hineinragt, ist ein weiteres Wahrzeichen und ein beliebter Ort für Spaziergänge mit Meerblick.

**Infrastruktur & Freizeitmöglichkeiten**:
Binz bietet eine hervorragende touristische Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Boutiquen und Freizeitangeboten. Zu den Highlights gehören das Kurhaus Binz, verschiedene Wellnesseinrichtungen sowie vielfältige Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Surfen oder Stand-Up-Paddling. Zudem gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Ausflugsziele, wie das Naturerbe Zentrum Rügen mit seinem Baumwipfelpfad, das Jagdschloss Granitz und das nahegelegene Prora mit seiner historischen Architektur.

**Verkehrsanbindung**:
Trotz der idyllischen Lage ist Binz verkehrstechnisch gut angebunden. Der Bahnhof von Binz bietet regelmäßige Verbindungen zu Städten auf dem Festland sowie zu anderen Teilen der Insel Rügen. Für Autofahrer ist Binz über die B196 gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man problemlos die Umgebung erkunden kann.

**Fazit**:
Das Ostseebad Binz verbindet Küstennähe, historische Eleganz und eine reizvolle Natur. Mit seinem feinsandigen Strand, der Bäderarchitektur und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist Binz nicht nur ein beliebtes Urlaubsziel, sondern auch ein idealer Wohnort für Menschen, die Erholung in einer landschaftlich attraktiven Umgebung mit allen Annehmlichkeiten suchen.