Einfamilienhaus zum Kauf

1590000 €1.590.000 €5.445 €/m²

Finanzierung ab 6639 €/Monat

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8Zimmer

292 m²Wohnfläche

2.366 m²Grundstück

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Hettenhausen, Hettenhausen (36129)

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Dieses Anwesen ist außergewöhnlich. Schon die Zufahrt vermittelt einen besonderen Eindruck. Auf einem großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück gelegen, entsteht der Eindruck einer Alleinlage. Neben dem Wohnhaus wurden im Laufe der Jahre individuelle, an das Design des schiefergedeckten Hauses angepasste Erweiterungen geschaffen. So entstanden zusätzlich ein größeres Büro, ein repräsentatives Esszimmer, ein gemütlicher Wintergarten, ein inspirierendes Atelier und eine Doppelgarage.
Die Architktur zeigt klassiche Linien neben südamerikanischen Akzenten.
Das Haus kann durch die Garage im Untergeschoss oder durch den Eingang im Erdgeschoss betreten werden. Durch den Windfang kommt man in die große Diele. Diese erschließt ein Gäste- WC, das Büro, das Wohnzimmer, das Esszimmer, das Kaminzimmer mit vorgelagertem Wintergarten und die Küche.
Über eine offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich eine Diele, 4 helle Zimmer, ein Bad mit Wanne, Bidet und WC und ein Duschbad mit WC sowie ein Dachbodenbereich. Der nach Süd- Westen umlaufende Balkon ist durch alle Zimmer und das Bad zu begehen.
Das Untergeschoss bietet einen geräumigen Sauna- Duschraum und einen Raum, der über alle Anschlüsse für Haushaltsgeräte und eine Küchenzeile verfügt. Die Kellerbar mit offenem Kamin lädt zum Feieren ein. Der Heizungsraum und der Tankraum sowie die Einzelgarage mit Platz für Zweiräder, Geräte o.ä. runden das Platzangebot ab. Auf dem Grundstück befindet sich auch noch ein massiv gebautes "Gartenhaus", welches als Voliere oder Hundeplatz genutzt werden kann.

Sonstiges Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 269,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

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