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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
726000 €7.126 €/m²
4Zimmer
101,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Uhlandstraße 10/1, Gärtringen, Gärtringen (71116)

Teil eines Projekts
GÄRTRINGER HOF
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Kaufpreis
726000 €
7.126,03 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz

Familien aufgepasst: Riesiger Garten, traumhafte Terrasse & richtig viel Platz

Wunderschönes, großes Zuhause für Familien & Paare, die sich viel Platz wünschen.

Eine perfekt aufgeteilte Wohnung, die keine Wünsche offen lässt: Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und den Zugang zum praktischen Gäste-WC. Zudem verfügt die Wohnung, neben dem Kellerraum im UG, noch über einen praktischen Abstellraum direkt in der Wohnung.

Das Badezimmer ist großzügig und bietet alles, um sich wohlzufühlen - Tageslicht, eine große, bodengleiche Dusche, zwei Waschbecken, eine Badewanne, ein WC & einen Handtuchheizkörper.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten, bietet Platz für einen 3m Schrank und einen zusätzlichen Zugang auf die Terrasse. Die beiden weiteren Zimmer sind praktisch geschnitten und gut möblierbar, ob als Kinderzimmer, Home Office oder Gäste-Zimmer.

Der Wohnraum ist dank vieler Fenster lichtdurchflutet und bietet Ihnen richtig viel Platz. Auf Wunsch kann die Küche auch als eigener Raum abgetrennt werden.

Das Highlight: Die traumhaft große Süd-Terrasse und der wunderschöne, riesige Garten mit 124 m².

Bei Graf Wohnbau ist im Wohnungskaufpreis eine Einbauküche mit E-Geräten enthalten.*

Ein TG-Stellplatz mit E-Ladestation kann dazu erworben werden, optional auch ein weiterer Stellplatz.

*Planung & Festlegung der Einbauküche durch Graf Wohnbau, Farbauswahl durch Käufer möglich. Alternativ: Sonderkonditionen für die selbstgeplante Traumküche.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

MITTEN IN GÄRTRINGEN
Gärtringen, eine charmante Gemeinde, die eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle & städtischer Struktur bietet. Die verkehrsgünstige Lage direkt an der A81 ermöglicht die schnelle Anbindung an Stuttgart, den Flughafen sowie die umliegenden Städte Herrenberg, Böblingen & Sindelfingen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit den regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen ebenso hervorragend ausgebaut. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und das rege Vereinsleben bereichern die Gemeinde. Hinzu kommt die ausgezeichnete Infrastruktur und die Anbindung ans öffentliche Nahverkehrsnetz.



Das Beste: Die S-Bahn Haltestelle liegt direkt vor der Haustür unseres Projekts GÄRTRINGER HOF. Die Kombination aus kurzen Wegen und einer idealen Lage in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet macht die Wohnungen so attraktiv.

Weitere Informationen

Energieausweis Infos Bei dieser Neubauwohnung liegt noch kein Energieausweis vor.

Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen. Sonstige Angaben PROVISIONSFREI!

Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.

Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 30 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte Lösungen.

Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen. PKW Stellplätze Wählen Sie Ihren Tiefgargen-Stellplatz oder Ihren Stellplatz im Freien selbst aus.

TG-Stellplatz mit E-Ladestation 33.000 EUR
TG-Stellplatz 28.000 EUR
Stellplatz im Freien 15.000 EUR

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.126,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.007 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.326 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Graf Wohnbau GmbH
Graf Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Römerweg 49, 71083 Herrenberg
Frau Martina  Holder
Frau Martina HolderDein Kontakt
Online-ID: 2f7l35t
Referenznummer: N-24001/G2/E2/Eh2
Graf Wohnbau GmbH
Graf Wohnbau GmbH
Frau Martina Holder
Graf Wohnbau GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen