Grundstück zum Kauf

529000 €529.000 €987 €/m²

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536 m²Grundstück

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Niederschönhausen, Berlin (13156)

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In einer äußerst begehrten Lage von Berlin-Niederschönhausen befindet sich dieses attraktive Eckgrundstück. Derzeit ist es mit 8 Garagenplätzen ausgestattet, welche sowohl Anwohnern als auch nahegelegenen Geschäften eine funktionale Nutzungsmöglichkeit bieten könnten. Doch der eigentliche Wert dieses Grundstücks liegt in den herausragenden Möglichkeiten zur Bebauung. Auf Basis unserer geleisteten Vorrecherche sollte die Errichtung von 2 bis 3 Vollgeschossen (gemäß §34 BauGB) eine denkbare Option darstellen. Das Grundstück bietet für Investoren und Bauherren somit das Potenzial, ein Wohn- oder Geschäftshaus zu realisieren, das sich nahtlos in das städtische Umfeld einfügt.

Die zukünftige Bebauung kann den modernen Anforderungen an das Stadtleben gerecht werden und bietet die Freiheit, innovative Wohnkonzepte oder gemischt genutzte Projekte zu entwickeln. Gleichzeitig ist durch die bereits vorhandenen Strukturen eine Übergangsnutzung bis zum Baubeginn gesichert, was eine sofortige wirtschaftliche Nutzung ermöglicht.

Für das Grundstück bestehen weder Baulasten noch Hinweise auf das Vorhandensein von Kampfmitteln.

Dieses Grundstück vereint somit die Flexibilität einer kurzfristigen wirtschaftlichen Nutzung mit dem langfristigen Investitionspotenzial einer großzügigen Neubebauung in einer hochbegehrten Lage von Berlin.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur Realschule: 6.38, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.14, Distanz zum Gymnasium: 1.04, Distanz zum Flughafen: 9.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.02, Distanz zur Autobahn: 0.78, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.94, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.59, Distanz vom Zentrum: 7.68