Allgäu trifft Heidhausen. Bildschöne, exklusive Landhaus-Villa in grüner, ruhiger Bestlage.
Das tägliche Coming Home ist wie eine Fahrt in den Urlaub. Kurz hinter dem historischen Altstadt-Juwel Essen-Werden biegt man links ab und ist gefühlt auf dem Weg ins Allgäu.
Am Ende der kleinen Allee und mitten im Grünen liegt ein bildschönes, exklusives Holzhaus, das vermutlich im Allgäu ab- und in Traumlage von Essen-Heidhausen wieder aufgebaut wurde. Inklusive Grundstück & Ausblick!
Edles Pflaster vor der Villa und seitlich des Eingangs. Hier zu parken ist ein Genuss: Zwei XL- Plätze in dem riesigen Garagengebäude und immer trocknen Fußes ins Haus. Fenster in der Garage sorgen für Licht und gute Belüftung. Und die großen, giebelhohen Räume bieten Platz für spannende Indoor-Tischtennis- oder Basketball-Turniere (der Korb hängt bereits).
Die repräsentative, verglaste Eingangshalle (mit über 5 Meter hoher Decke) stellt umgehend klar, dass die Bewohner hier zum glücklichen Leben viel Licht, Luft und Sonne benötigen.
Der Weg zum Wohnraum führt vorbei am edlen Gäste-WC und einer verspiegelten Schiebtür-Garaderobe.
Der erste Blick in den Wohn-/Ess-/Kamin-Raum ist Neugier. Danach Sehnsucht! Die herrliche Aussicht auf das grüne Hügel-Panorama durch die verglaste Fenster-Front ist allgegenwärtig und beeindruckend.
Rechts ist eine gemütliche Kamin-Ecke, in der Raum-Mitte führt eine moderne, u-förmige Edelstahl-Holztreppe runter zum Wintergarten und im linken Teil liegt der großzügige Essplatz mit Grünblick.
Um die Ecke (damit auch mal was überkochen darf) liegt sichtgeschützt - hinter einer Kücheninsel mit Frühstücks-Bar - eine Profi-Küche vom Feinsten.
Weinkühlschrank (Gaggenau), glänzende Lackfronten, Profi-Kochfeld mit ausfahrbarem Dunstabzug (Gaggenau), Kühl-Gefrier-Kombi plus zweitem Gefrierschrank (Miele), Spülmaschine, Backofen (Gaggenau), uvm. Kochen ist Liebe & Genuss – und das drückt dieser Küchentraum auch aus. Inklusive kleinem Frühstücks-Balkon.
Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich ruhig und malerisch zum Innenhof liegend ein ca. 20 m² großes Arbeitszimmer und ein großes, schönes Bad.
Eine Etage tiefer wartet das Gartengeschoss mit prächtigem Wintergarten, großer Teakholz-Terrasse, Gartenzugang, Sport- und Ruheräumen, reichlich Stauflächen und ein weiteres Badezimmer.
Oben im Dachgeschoss ist Platz satt für Eltern und Kind/er. Gut ausgestattete, teils klimatisierte XL-Zimmer mit hochwertigen Einbauschränken und grünem Weitblick verwöhnen. Und auch hier gibt es ein prächtiges, liebevoll angelegtes Tageslicht-Vollbad.
Fazit:
Der idyllisch angelegte und gewachsene Garten, die grüne Ausnahme-Lage mit herrlichem Weitblick– alles ohne Worte. Wenn man unter dem Begriff „Romantische Landhaus-Villa“ im Internet sucht, müsste dort eigentlich ein Bild unseres Schmuckstücks auftauchen.
Wir sind schon eine Zeit lang beruflich als Immobilienmakler unterwegs und haben das eine und andere Traumhaus gesehen. Aber diese “Holz-Villa“ am Ende des grünen Weges oben in Heidhausen, quasi „mitten im Allgäu“ mit all seinem Charme und seiner liebevollen Bauweise hat unsere Herzen im Sturm erobert!!
Sie werden sich hier wohlfühlen.
Glück kann man mieten!
