Einfamilienhaus zum Kauf

975000 €975.000 €2.716 €/m²

Finanzierung ab 4061 €/Monat

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8Zimmer

359 m²Wohnfläche

2.300 m²Grundstück

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Gotha, Jesewitz (04838)

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Diese Immobilie mit besonderem Charme bietet viele Nutzungsmöglichkeiten - ob als eine Wohnimmobilie mit mehreren Wohneinheiten, als Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, als Gastronomie mit Gästezimmern oder als Mehrgenerationenhaus! Die Immobilie wurde ca. 1820 erbaut und 2014 umfangreich in Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde ausgebaut und restauriert. Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 359 m² bieten eine ganz individuelle Nutzung der Räume. Das Dachgeschoss hat einen separaten Zugang. Hier wurden Vorbereitungen für weiteren Wohnraum oder Einliegerwohnung getroffen. Ein weiterer Ausbau des Dachbodens kann geprüft werden. Auf dem großzügigen Grundstück mit Blick zum Dorfteich haben Sie die Möglichkeit ein bis zwei weitere Einfamilienhäuser zu errichten. Mitverkauft wird eine Photovoltaikanlage, welche voll eingespeist wird und zusätzliche Einnahmen sichert (die durchschnittlichen Einnahmen der letzten 10 Jahre liegen bei ca. 5000 €/Jahr).

Erdgeschoss: ca. 121 m² + ca. 81 m²
Obergeschoss: ca. 92 m² (komplett saniert)
Dachgeschoss: ca. 65 m² (vorbereiteter Ausbau für Einliegerwohnungen)
Dachboden: ca. 84 m² Ausbaumöglichkeit

In unserem ausführlichen Exposé erhalten Sie weitere Fotos und Informationen zur Immobilie.

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