Wohnung zum Kauf

319000 €319.000 €4.083 €/m²

Finanzierung ab 1333 €/Monat

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3Zimmer

78,1 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Schweriner Viertel, Güstrow (18273)

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Dieses neue zentrumsnahe Baugebiet entsteht in zweiter Reihe in der Bützower Straße. Der Projektentwickler baut hier zwei moderne Häuser mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen. Hiervon ist ein Gebäude mit 14 Wohnungen bereits komplett verkauft.
Das Baugebiet zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur aus. Die Nähe zum Güstrower Bahnhof macht das Wohnen hier auch für Pendler attraktiv. Mit dem Auto erreichen Sie Rostock in ca. 30 Minuten.
Der Baustart erfolgt im Sommer 2024. Die Bauzeiten pro Haus betragen voraussichtlich 15 Monate. Die Bezugsfähigkeit ist für Herbst 2025 geplant.
Wir bieten 11 Eigentumswohnungen im Haus 1 mit Wohnflächen von 70 m² bis 96 m² an.
Die Raumanzahl variiert zwischen 2 und 3 Räumen. Die Ausführung erfolgt in massiver Bauweise und nach neuestem energetischen Standard. Das Gebäude wird als Effizienzhaus nach KFW 40 NH gebaut. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Unterstützung aus einer Photovoltaikanlage mit Akkuspeicher.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen und die modernen Grundrisse verleihen diesem Bauvorhaben den benötigten Charme. Mit dem Bemustern in den verschiedenen Gewerken geben Sie Ihrer Wohnung eine individuelle Note. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon und ist über einen Fahrstuhl zu erreichen. Ein Pkw-Stellplatz versteht sich im Kaufpreis inklusive. Ein Fahrradschuppen gehört ebenfalls zum Gemeinschaftseigentum der Wohnanlage. Durch die hohe Mietnachfrage stellen die Wohnungen auch eine gute Kapitalanlage dar.

Stichworte Nutzfläche: 81,72 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen