Maisonette zum Kauf

275000 €275.000 €4.701,66 €/m²

Finanzierung ab 1114 €/Monat

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2Zimmer

58,5 m²Wohnfläche

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Langenbach, Langenbach (85416)

Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im nördlichen Teil Langenbachs, in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten pro Hauseingang und insgesamt 18 Wohneinheiten. Die Bewohner profitieren hier von der ruhigen Lage, dank Sackgasse mit Wendekreis, und den nahegelegenen Feldern in Nordausrichtung.
Auf zwei Ebenen, verbunden mit einer Samba-Treppe befindet sich im 1.OG ein Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss, eine Küchennische mit Einbauküche des Mieters sowie das offene Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt zudem über gleich zwei Balkone in idealer Süd- bzw. Westausrichtung, welche zum Verweilen einladen.
Im 2. OG befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit großer Fensterfront und dem Fluchtweg zum Gemeinschaftstreppenhaus.

Die Gemeinde Langenbach liegt mittig zwischen der Kreisstadt Freising und der Stadt Moosburg an der Isar. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten besorgt. Langenbach verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur. Der Bahnanschluss gehört zum MVV-Gebiet. Die BAB 92 ist schnell erreicht.
Grundschule und Kitas sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Freising oder Moosburg. Selbstverständlich ist hier abschließend noch die Nähe zum Flughafen München zu erwähnen (in 20 min. erreicht) und selbstverständlich der hohe Freizeitwert der Gemeinde mit diversen Sportmöglichkeiten und anderen Aktivitäten.

Sonstiges Die Wohnung ist aktuell für € 510,00 Kaltmiete an eine Einzelperson vermietet.
Die Tiefgarage wurde dieses Jahr bereits saniert. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur Autobahn: 8.10, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.30, Distanz vom Zentrum: 10.10