Wohnung zur Miete

1472 €1.472 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

92 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Georg-Strobel-Straße 16, Wöhrd, Nürnberg (90489)

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Objektbeschreibung Das erst 2015 gebaute Haus nach KFW 70 befindet sich in einer ruhigen und sehr zentralen Innenstadtlage.
Das Haus wird von einer guten Hausverwaltung betreut.
Ein Hauswart kümmert sich um die Belange rund ums Haus und die Gartenanlage.
Ein Lift macht die Anlage behindertengerecht.

Durch eine bodengleiche Dusche ist diese Wohnung barrierefrei !!

Mehrere abschließbare Fahrradabstellräume sind vorhanden.
Ein Energieausweis befindet sich als PDF-Anhang in der Anlage.

Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz für 90,- € + zzgl. 15,- € Betriebskosten,
oder ein Duplexparker für 80,- € + zzgl. 20,- Betriebskosten,
dazu gemietet werden.

Der jetzige Mieter kann die moderne Küche für 2500,- € inkl. Elektrogeräte abgekauft werden.
Die Verkauf erfolgt direkt mit den Mieter.

Heizkosten (Fernwärme), Warmwasser und Strom sind direkt an den Anbieter und nicht an den Vermieter zu bezahlen. Über diese Kosten kann der Vormieter Auskunft geben.
Raumaufteilung Die komplette Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet.
Sämtliche Außenrollos sind elektrisch gesteuert;
eine Wohnraumbelüftung ist eingebaut;
die Räume sind mit Echtholzparkett belegt;
alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die sonnige und helle Wohnung hat eine tolle Raumaufteilung.
Vom Wohn- / Esszimmer mit offener Küche ( 37 m² ) aus gelangen Sie auf den großen Südbalkon der mit 11 m² viel Platz bietet;
Im Schlafzimmer ca. 16 m² ist ein sehr großes bodentiefes Doppelfenster.
Das geräumige Bad mit 7 m² hat eine ebenerdige Dusche. Die Fliesen sind weiß gehalten und mit hellgrauen Bodenbelag abgesetzt.
Zusätzlich gibt es ein separates WC mit ca. 3 m² in der Wohnung.
Das Kinderzimmer hat 13 m².
Im Flur ist eine große Wandnische für einen langen Schrank vorgesehen.
Ein kleiner Abstellraum befindet sich neben dem Schlafzimmer.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN