Mehrfamilienhaus zum Kauf 129.000 € 12 Zimmer 171 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Kahla 07768

Monat
12Zimmer
171 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Herr Lukas Böhme

Böhme Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und Balkonplanung - Renovierungsobjekt

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit ca. 171 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten. Das Objekt bietet hervorragende Möglichkeiten zur Wertsteigerung: Eine bereits vorhandene Planung für die Erweiterung der Wohnfläche und den Anbau von Balkonen wird dem Käufer zur Verfügung gestellt.

Das Dach sowie die Fenster wurden in den 1990er Jahren erneuert, was die Substanz des Gebäudes aufwertet. Das Haus bietet somit eine solide Basis für weitere Modernisierungen. Innenfotos des Objekts sind vorhanden und vermitteln einen ersten Eindruck des derzeitigen Zustands.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Lage

Kahla (07768)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Attraktive Lage nahe Jena - Zentrale Anbindung und ruhiges Umfeld

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Kleinstadt Kahla, nur wenige Autominuten von Jena entfernt. Die Nähe zur Universitätsstadt bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die dortige Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, während das ruhige Wohnumfeld von Kahla ideale Bedingungen für ein entspanntes Wohnen schafft.

Kahla selbst zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den Nahverkehr und die Autobahn aus, sodass sowohl Pendler als auch Familien von der Lage profitieren. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da die Umgebung von Kahla zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

129000 €

754,39 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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754,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

710 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.496 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.61, Distanz zum Gymnasium: 0.36, Distanz zum Flughafen: 15.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.71, Distanz zur Autobahn: 7.59, Distanz zum Bus: 0.65, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 13.93 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Böhme Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Goethestraße 1, 07545 Gera

Partnerschaft

Herr Lukas BöhmeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvpk54

Referenznummer: 2024-166