Villa zum Kauf 789.000 € 8 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 1.030 m²<br/>Grundstück Radebeul 01445

Monat
8Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.030 m²Grundstück

Frau Kathrin Mindner

Kuhn-Immobilien

Villa - in zentraler Lage von Radebeul/West an den Weinbergen

Eine hübsche Villa die als Ein-bzw Zweifamilienvilla genutzt werden kann steht hier zum verkauf. Die Lage der Villa ist in Radebeul ein ganz exklusiver Standort, nah am öffentlichen Nahverkehr und ruhig in den Radebeuler Weinbergen. Sie liegt auf einem zurückgesetzten erhöhten Grundstück und bietet einen herrlichen Blick ins Elbtal und liegt uneinsehbar von den Straße. Besondere Bauten wie der Wasserturm und die Sternwarte sind nur ein paar der Objekte die man von der Terrasse aus sehen kann. Das Grundstück ist naturnah angelegt und benötigt damit weniger Pflege. Terrassensitzplätze gibt es einige um die Sonne oder auch den Schatten zu genießen.
Hinter der Villa steht noch Nebengebäude für Hobbys bereit. Die Villa selbst ist vollunterkellert und auch ein niedriger Boden ist vorhanden. Die Doppelgarage ist von der Straße aus sehr gut nutzbar. Sie wurde in den Hang integriert. Besonders in dieser Hanglage ist die Garage ein beliebte und seltene Zugabe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Radebeul (01445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Radebeul ist die Weinstadt schlechthin. Durch das milde Microklima gedeiht hier sehr guter Wein der auch gleich im Erlebnisweingut Wackerbart gekeltert und vermarktet wird. Das Weingut liegt etwa 100 Meter von der schönen Villa entfernt und lässt die schöne Lage im Stadtteil Radebeul/ West erahnen. Hier findet man Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar um die Landeshauptstadt Dresden und die Porzellanstadt Meißen mit dem ÖPNV zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1875
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

789000 €

3.945 €/m²

Provision für Käufer

4,76 zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kuhn-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 22, 01445 Radebeul

6 Jahre Partnerschaft

Frau Kathrin MindnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fpm35h

Referenznummer: 2889