Doppelhaushälfte zum Kauf 189.000 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 563 m²<br/>Grundstück Hochlarmark Recklinghausen / Hochlarmark 45661

Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
563 m²Grundstück

Herr Sebastian Port

Severin Immobilien seit 1932 Nachf. GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Süße Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Recklinghausen auf Erbpacht...

In begehrter Lage von Recklinghausen Hochlarmark finden Sie diese süße Doppelhaushälfte auf einem Erbpachtgrundstück.

Das Haus wurde im Jahr 1954 in Massivbauweise errichtet.

Die 65m2 Wohnfläche strecken sich auf 3 Zimmer, der gemütliche Wohn/Essbereich im Erdgeschoss mit anliegender Küche (Die Küche ist im Kaufpreis enthalten).

Angrenzend zum Eingangsbereich liegt das Gäste WC.

Im Obergeschoss findet sich eine Abstellkammer/ Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer, angrenzend zum Schlafzimmer ist das Vollbad mit Badewanne.

Die Gas-Zentralheizung ist auf dem Stand von 2014 und mit einer PV Anlage unterstützt.

Alle Türen und Fenster wurden im Rahmen einer Sanierung im Jahr 2014 komplett erneuert, im Zuge Dessen sind auch alle Wasserleitungen erneuert worden.

Der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum Jahr 2053.

Das Grundstück kann zu einem Kaufpreis von 163.000,- erworben werden.

Für weitere Rückfragen stehen wir jederzeit für Sie zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir nur Besichtigungen durchführen können mit einer vorliegenden Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank.

Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Hochlarmark, Recklinghausen / Hochlarmark (45661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Recklinghausen, im charmanten Stadtteil Hochlarmark, wo sich Ihr zukünftiges Zuhause in einer ruhigen und doch verkehrsgünstigen Lage befindet. Diese attraktive Doppelhaushälfte in der Senghorst 19 bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Berufspendler.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz könnte nicht besser sein - die Autobahn ist lediglich 1 Kilometer entfernt, was Ihnen flexible Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Ihre Kinder profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen: In einem Umkreis von nur 1 Kilometer finden Sie sowohl Kindergarten als auch Grundschule, Realschule und Gymnasium. Dies garantiert kurze Schulwege und mehr Zeit für gemeinsame Familienaktivitäten.

Entdecken Sie die Vorzüge eines Wohnumfeldes, das sowohl eine ausgezeichnete Infrastruktur als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Recklinghausen / Hochlarmark ist für seine angenehme und freundliche Nachbarschaft bekannt - der ideale Ort, um Wurzeln zu schlagen und sich heimisch zu fühlen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

2.907,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.907,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.061 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.603 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Severin Immobilien seit 1932 Nachf. GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Sölder Str. 103, 44289 Dortmund

Partnerschaft

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Online-ID: 2hbfe5d

Referenznummer: 6392