Laden zur Miete

1036 €1.036 €Nettomiete zzgl. NK

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148,5 m²Verkaufsfläche

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Illingen, Illingen (75428)

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Zentral in Illingen gelegen, sucht diese Gewerbefläche einen neuen Pächter.
Die gute Lage, direkt an der Ortsstraße, umgeben von Metzger, Bäcker und Einzelhandelsgeschäften sowie die fußläufige Erreichbarkeit zum Bahnhof, bieten eine optimale Infrastruktur.

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und teilen sich in ein Büro mit separatem Eingang und ca. 17,5 m² Nutzfläche, zwei helle und sehr großzügige Räume mit großer Schaufensterfront, einem WC sowie einer kleinen Kochnische. Der hintere Teil verfügt über einen zusätzlichen Lagerraum.
Der vordere Raum offeriert ca. 48,14 m², der hintere Raum nochmal 83,16 m².
Anlieferungen können über den ebenerdigen Hintereingang empfangen werden.
Öffentliche Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Zuletzt wurde die Fläche als Blumenladen genutzt.

Sonstiges Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien Stichworte Nutzfläche: 148,50 m², Gesamtfläche: 148,50 m², vermietbare Fläche: 148,50 m², Bürofläche: 17,50 m², Ladenfläche: 131,00 m²