Bürogebäude zur Miete  ·  

provisionsfrei

1750 €1.750 €Nettomiete zzgl. NK

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9Zimmer

206 m²Bürofläche

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Tullastraße 19, Rohrbach - Süd, Heidelberg (69126)

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte und langjährig vom Eigentümer genutzte, als Büro oder Praxisfläche geeignete Einheit in einer aus 6 Teileinheiten bestehenden Teileigentumsgemeinschaft mit Anschluss an das Glasfasernetz.
Raumaufteilung Im Objekt befinden sich 9 Zimmer, 3 Toilettenräume, ein Duschbad, eine komplett ausgestatteten Einbauküche im EG, einem fensterlosen, als Archiv geeigneten Raum im Obergeschoss, diverse Abstellräumen, eine Doppelgarage und ein zugeordneten Stellplatz auf dem Grundstück. Weitere zahlreiche kostenlose öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.
Die Räume sind im mit sternförmig von einem als Serverraum geeigneten Raum verlegten LAN-Kabeln verbunden. Die Anschlussdosen befidnen sich im EG im Fußbodenbereich, im OG an den Wänden.

Rohrbach-Süd ist mit einer Gesamtfläche von rund 95 Hektar das größte Gewerbegebiet Heidelbergs.
Das im südlichsten Stadtteil Heidelbergs - Rohrbach - gelegene Gewerbegebiet Rohrbach-Süd ist über die Verkehrsadern B 3 und B 535 direkt mit der A 5 verbunden. Mit der im Süden angrenzenden Stadt Leimen ist Rohrbach durch das Gewerbegebiet Rohrbach-Süd strukturell verwachsen.
Charakteristisch für das gesamte Gewerbegebiet Rohrbach-Süd sind große moderne Gebäudekomplexe, ausgedehnte befestigte Flächen sowie breit und übersichtlich angelegte Straßenzüge. Die Eternit AG nimmt mit 30 Hektar die größte industrielle Einzelfläche in Anspruch. Im übrigen Gewerbegebiet sind Dienstleistung und Handel bunt gemischt. Das Einkaufszentrum Kaufland ist attraktiver Magnet für die Nahversorgung der umliegenden Stadtteile.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs